Дело № 2-1018/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

    15 августа 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес> в Р.п. <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии, принадлежащий ей жилой дом, представила технический паспорт <адрес>, отражающий характер переустройства.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в Р.п. <адрес>. За время эксплуатации дома, в нем была самовольно произведена перепланировка, а именно: в кухне разобрана кирпичная печь; в жилой комнате разобрана кирпичная печь (лежанка); разобрана ненесущая деревянная перегородка между кухней и жилой комнатой, образовавшееся помещение приспособлено под жилую комнату; в не отапливаемом деревянном пристрое литер а установлена газовая плита и в наружной несущей стене сделан оконный проем; разобран не отапливаемый деревянный пристрой и сделано новое крыльцо. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по жилому дому. Просит сохранить произведенную перепланировку.

Ответчик - ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ФИО10» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом <адрес> в Р.п. <адрес>, была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ФИО11, о возможности сохранения перепланировки в жилом доме. А также технический паспорт на жилой дом, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФИО12, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин