Дело № 2-1328/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

    26 сентября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с договором на приобретение квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на праве совместной собственности, принадлежала квартира № <адрес>

ФИО3 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру, представила технический паспорт <данные изъяты>, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она, муж - ФИО2, и сын, на основании договора приватизации, приобрели в совместную собственность квартиру № <адрес> За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, а именно: в жилой комнате сделан встроенный шкаф, с устройством двери в него в ненесущей кирпичной перегородке между комнатой и кухней; разобрана большая часть ненесущей кирпичной перегородки между жилой комнатой и вспомогательным помещением; в прихожей возведена каркасная деревянная перегородка с арочным проемом. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить произведенную перепланировку, так как это необходимо для оформления наследственных прав.

Ответчик - <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - ООО <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третьи лица - ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире № <адрес>, была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ООО <данные изъяты> о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО8.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин