Дело № 2-1281/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

    03 октября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в соответствии с договором передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом присвоения номера квартиры, принадлежит квартира № <адрес>, и в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля квартиры № в <адрес>

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру № <адрес>, представила технический паспорт <данные изъяты>, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она, является собственником квартиры № и 1/2 доли квартиры № <адрес>. За время эксплуатации квартир, в жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, а именно: в кухне квартиры № установлены газовая плита и мойка; в ненесущей деревянной перегородке между жилой комнатой квартиры № и жилой комнатой квартиры № сделан дверной проем; в ненесущей деревянной перегородке между жилыми комнатами квартиры № заделан дверной проем; в жилой комнате квартиры № возведена легкая деревянная перегородка с дверным проемом, в результате образовано подсобное помещение с установкой ванны. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире. Просит сохранить произведенную перепланировку.

Ответчик - <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска, пояснила суду, что она является собственником 1/2 доли квартиры №.

Третье лицо - ООО <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 и ФИО6, извещались судом о времени и месте судебного заседания. В суд не явились.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире № с учетом перенумерации № <адрес>, была произведена самовольная перепланировка.

В данном случае, имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ООО <данные изъяты> о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин