Дело № 2-1280/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Бабич В.Е. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВЛЕНО: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в доме значилась зарегистрированной ФИО2, которая не проживала и не проживает, с регистрационного учета не снята, место нахождения ее неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником умершей является супруг ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО2 прописана в доме по адресу: <адрес> 1977 года и до настоящего времени, ее родители сняты с регистрационного учета, а она нет. ФИО1 купила этот дом в 1984 году, с этого времени ФИО2 никогда не видели, в доме она не проживала и ее вещей там нет. Наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ее муж ФИО3 и регистрация в доме ответчицы препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться домом по своему усмотрению. Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат ФИО6 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имел. ФИО7 в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Будучи допрошенной в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 пояснила, что с момента приобретения дома ФИО1 в 1980-х годах ФИО2 в доме по адресу: <адрес> никогда не проживала и местонахождение ее неизвестно. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником умершей является супруг ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Судом также установлено, что ответчица по месту регистрации не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снята. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 ч 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другим лицам является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд считает, что ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования: Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Прекратить регистрацию ФИО2 по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий В.Е.Бабич