Дело № 2-1291/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

11 октября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома № по <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик, в спорном жилом помещении длительное время не проживает и право пользования утратил.

В судебном заседании истце ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО4, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

ФИО1 пояснила суду, что ФИО2 является ее сыном. Жилой дом № по <адрес>, был приобретен вместе с умершим супругом, более 30 лет назад. С момента рождения сын был зарегистрирован в данном доме. Примерно с 2004-2005 года, сын в спорном доме не проживал, а проживал со своей семьей в доме № по <адрес>, где он является собственником 3/4 данного дома. В 2008 году сын было осужден к лишению свободы. Просит признать его утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, поскольку намерена продать данный жилой дом.

Ответчик ФИО2 отбывающий наказание в виде лишения свободы в <данные изъяты>, представил суду объяснение в котором указал, что возражает против удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1, пояснила, что она является собственником 3/4 жилого <адрес>. В данном жилом доме, примерно с 2004-2005 года, проживал ФИО2, который вместе со своей семьей пользовался всем жилым домом.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, показания свидетелей, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома № по <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении не проживает, намерений пользоваться им по назначению не имеет.

ФИО2 в соответствии с договором дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 3/4 доли жилого дома № по <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Приговором Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 163 ч. 2 п. «а,в» УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы.

Однако сам факт нахождения ответчика в местах лишения свободы, не опровергает представленных суду доказательств, того что ФИО2 с 2004 - 2005 года, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Так свидетель ФИО6 пояснила суду, что он живет в доме № по <адрес>. С ФИО2 она знакома. В 2005 году, он переехал жить в дом № по <адрес>. Там впоследствии он проживал со своей семьей, ребенком.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что она живет в доме № по <адрес> Дом № находится напротив ее дома. В данном доме, до лишения свободы проживал ФИО2 с женой и ребенком.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что с 2007 года она живет в доме № по <адрес>. Дом № находится через дом. ФИО2 она видела однажды в 2007 году.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, формально сохраняет регистрацию. Является собственником 3/4 доли жилого дома № по <адрес>

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 утратил право на спорное жилое помещение, поскольку в спорном жилом помещении не проживает.

Суд также считает, что в данном случае требования ФИО1 основаны на ст. 30 п. 1 ЖК РФ.

На основании изложенного суд считает, что ФИО2 утратил право на жилое помещение принадлежащее ФИО1, расположенное по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим ФИО1, расположенным по <адрес>, и его дальнейшую регистрацию по указанному адресу считать недействительной.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

    Председательствующий: Отрывин С.А.