№2-1348/2011

Р Е Ш Е Н И Е

18 октября 2011 года                         г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                    УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты>, просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 113,3 кв.м., в том числе жилая 55,9 кв.м., количество жилых комнат - четыре. Представили технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <данные изъяты>, третье лицо ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» от явки в суд уклонились.

           Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ОАО «<данные изъяты>» о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не ухудшают конструктивные характеристики надежности и безопасности жилого помещения, не противоречат требованиям строительных норм, санитарных норм, и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, а также имеется заключение пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

       Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «<данные изъяты> центр технической инвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения 113,3 кв. м, в том числе жилая - 55,9 кв. м, количество жилых комнат - четыре.

          Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              С.И. Захарова