Дело № 950/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

03 октября 2011 года     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о выделе доли в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор займа, в соответствии с которым ФИО1 получил в долг от ФИО3 3 000 000 рублей, по сроку возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга, и о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на 1/2 долю нежилого помещения 1-го этажа №, назначение: нежилое, общей площадью 99,8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 в части требований о выделе доли в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество выделены в отдельное производство.

Решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО3 были удовлетворены, с ФИО1 в пользу ФИО3 был взыскан долг по договору займа в размере 3 000 000 рублей (три миллиона рублей), проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на сумму 399 452 рубля, и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 25 197 рублей 26 коп.

Судом в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующий по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленного иска, пояснил суду, что решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства на сумму 3 424 649 рублей 26 коп. До настоящего времени денежные средства, взыскателю не выплачены. В совместной собственности супругов ФИО1, находится нежилое помещение, стоимость которого в соответствии с заключением составляет 839 903 рубля. Просит выделить 1/2 долю должника ФИО1 в совместном имуществе супругов, и обратить на нее взыскание, а также взыскать судебные расходы по оплате услуг оценщика в размере 10 000 рублей.

Ответчики - ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение 1-й этаж №, назначение: нежилое, общей площадью 99,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом спорный объект недвижимости является совместной собственностью супругов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор займа, в соответствии с которым ФИО1 получил в долг от ФИО3 3 000 000 рублей, по сроку возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО3 были удовлетворены, с ФИО1 в пользу ФИО3 был взыскан долг по договору займа в размере 3 000 000 рублей (три миллиона рублей), проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на сумму 399 452 рубля, и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 25 197 рублей 26 коп.

Соответственно у ФИО1 возникло обязательство по возврату долга.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В силу п. 1 ст. 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, требования ФИО3 - кредитора по отношению к ФИО1 о выделе доли должника из общего имущества супругов ФИО1, для обращения взыскания, подлежат удовлетворению. Подлежит выделу из общего имущества супругов ФИО1, 1/2 доля нежилого помещения 1-й этаж №, назначение: нежилое, общей площадью 99,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, что погашение задолженности возможно путем обращения взыскания на выделенную долю ответчика ФИО1

В силу ст. 54 ФЗ № 102 -ФЗ при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, суд определяет и указывает в решении продажную цену имущества при его реализации.

В обоснование своей позиции по установлению начальной продажной цены спорного недвижимого имущества, истцом был представлен суду отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ИП ФИО6, исходя из которого рыночная стоимость спорного объекта недвижимости, составляет 839 903 рубля.

То есть, стоимость 1/2 доли ФИО1 составляет 419 951 руб. 50 коп., что является начальной ценой продажи.

Таким образом исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению за счет выделенного ФИО1 имущества, соответственно, судебные издержки подлежат взысканию непосредственно с данного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Для обращения взыскания выделить из общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2, в собственность, долю ФИО1 в виде 1/2 доли объекта недвижимости: нежилое помещение 1-й этаж №, назначение: нежилое, общей площадью 99,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>.

Обратить взыскание на 1/2 долю принадлежащую ФИО1 объекта недвижимости: нежилое помещение 1-й этаж №, назначение: нежилое, общей площадью 99,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, с определением начальной цены продажи в размере 419 951 рубль 50 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде оплаты услуг по оценке в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

ФИО1 и ФИО2 в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с их участием.

Председательствующий С.А. Отрывин