Дело № 2-1185/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И. при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации, УСТАНОВИЛ: ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит <адрес>. В данной квартире с 11 мая 1988 года зарегистрирован и значится проживающим ФИО2. ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации. В судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что его матери ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 доля <адрес>. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит его племяннице ФИО1. В квартире с рождения зарегистрирован сын его сестры - ФИО2 Данное жилое помещение закреплялось за ним при направлении его в государственное детское учреждение. По достижении совершеннолетия ответчик в него не вселился, в нем не проживает, добровольно прекратил пользование им. ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира во <адрес>. Просит признать его утратившим право пользования квартирой № в <адрес> и прекратить его регистрацию по данному адресу. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по данным почтовой связи в месте регистрации не находится, место его нахождения неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат. Адвокат Ростовской юридической консультации ФИО7 против заявленных требований не возражала. В качестве третьего лица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражая против заявленных требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. ФИО2, 3 мая 1988 года рождения, с 11 мая 1988 года зарегистрирован в <адрес>. В данном жилом помещении он проживал с бабушкой - ФИО3 и сестрой ФИО1. В соответствии с договором, заключенным 10 декабря 1993 года с Бюро по приватизации жилья <адрес>, квартира была передана в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО1 на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ФИО2 также имел право на приобретение жилого помещения в собственность, однако, в приватизации не участвовал. Постановлением главы Ростовского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ он, как оставшийся без попечения родителей, был определен в государственное учреждение для детей для дальнейшего развития и воспитания. Постановлением главы округа № от ДД.ММ.ГГГГ за ним было закреплено жилое помещение - <адрес>. После смерти ФИО3 наследство принял ее сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ему нотариусом Ростовского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры. ФИО4 заявляет о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, поскольку членом его семьи не является, по окончании государственного учреждения и при достижении совершеннолетнего возраста в него не вселился, в нем не проживает и пользоваться им не намеревается, имеет в собственности другое жилое помещение. Согласно ст. 31 п. 4 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Статьей 19 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» определено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В силу этих положений у ФИО2 имелось право постоянного бессрочного пользования жилым помещением. Однако, судом установлено, что он по достижении совершеннолетия и окончании нахождения в государственном учреждении в квартиру не вселился, в ней не проживает и пользоваться ею не намеревается. Это также подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 Так, она пояснила, что ФИО2 - племянник ее мужа. После смерти бабушки он был определен в детский дом. Находясь там, приезжал к ним. Они хотели оставить его у себя, но он жить с ними не стал. Ей известно, что ФИО2 обучался в педагогическом институте <адрес>. В квартире на <адрес> он не проживает с момента определения его в детский дом. ФИО2 на праве собственности после отца принадлежит квартира во <адрес>, но в ней он также не проживает, сдает ее внаем. Где ответчик находится - неизвестно. Данные обстоятельства подтверждает ФИО1 Из представленных Управлением образования администрации <адрес> данных следует, что ФИО2 принадлежит <адрес> во <адрес>, в 2000 году она передавалась в аренду сроком на 1 год ФИО9 и ФИО10 В настоящее время квартира предоставлена ФИО2 внаем другим гражданам. При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2, имея право пользования квартирой № в <адрес>, добровольно прекратил его, проживать в жилом помещении и пользоваться им не намеревается, имеет в собственности другое жилое помещение. Поэтому суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой. Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требовании ФИО6: Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и прекратить его регистрацию по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: