Дело № 2- 1417/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

08 ноября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 и ТСЖ <данные изъяты> о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками, по 1/2 доле каждый, жилого помещения - <адрес>.

ФИО2 обратился в Ростовский районный суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально их потреблению.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности ФИО8, наставила на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях истцу и ФИО3 В квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО14. Единой семьей ФИО2 и ФИО14 не являются, поэтому просит определить порядок оплаты коммунальных услуг, при котором ФИО2 будет производить оплату за себя, пропорционально доли в праве долевой собственности и потребляемых услуг.

Ответчик - ФИО15, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына - ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Ответчик - ФИО16., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Ответчик - ТСЖ <данные изъяты> извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Представитель третьего лица - <данные изъяты>, действующий по постоянной доверенности ФИО11, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО12, являются собственниками, по 1/2 доле каждый, квартиры № <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом этого, у ФИО2 имеется обязательство по содержанию собственности, и оплате коммунальных услуг пропорционально их потреблению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за пользование жилым помещением - квартирой № в <адрес>, и коммунальными услугами, между ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, в соответствии с которым ФИО2 самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально потребляемых им услуг, и пропорционально доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд черезРостовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:     С.А. Отрывин

Справка: решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                 С.А. Отрывин