Дело № 2-1064/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (мотивированное) 09 сентября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, УСТАНОВИЛ: Решением Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 и ФИО3 признано право долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на недостроенного жилого дома № по <адрес>. ФИО2 обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании недостроенным жилым домом, и вселении в него. В судебном заседании истец - ФИО2 и ее представитель, действующий по доверенности ФИО10 настаивали на удовлетворении заявленного иска. ФИО2 пояснила суду, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, было разделено совместно нажитое с ответчиком имущество, и за ней было признано право собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома № по <адрес>. При этом ответчик, ключи от дома, не смотря на требования не отдает, в дом не пускает. Поэтому она лишена возможности пригласить в дом представителей <данные изъяты> для оформления технического паспорта, и зарегистрировать свое право собственности. Ответчик - ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного иска, пояснил суду, что не намерен впускать истца в дом, не смотря на то, что за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю данного объекта. Сам он с дочерью проживает в спорном доме без регистрации. Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, показания свидетелей, и исследовав письменные материала дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Решением Ростовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 и ФИО3 признано право долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на недостроенного жилого дома № по <адрес> В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Исходя из пояснений сторон, следует, что ФИО2 чинятся препятствия в пользовании объектом недвижимости. Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили суду, что ФИО2 является их дочерью. Ему известно, что решением суда за дочерью признано право собственности на 1/2 долю дома в <данные изъяты> Она пыталась вселиться в дом, но ФИО3 ее не впустил. В настоящее время дочь проживает с ним в <данные изъяты>. Кроме того, данный вывод следует из того, что ФИО2 не имеет ключей от дома, что подтверждается пояснениями ФИО3, который пояснил суду, что он не намерен впускать ФИО2 в жилой дом. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из пояснений в судебном заседании сторон действами ответчика создаются помехи для осуществления собственнику права пользования спорным домом, и данные действия, исходя из положения п. 1 ст. 30 ЖК РФ, носят неправомерный характер. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Доводы ответчика, в части того, что спорный жилой дом, определен как место жительство дочери - ФИО11, 2005 года рождения, значения не имеют, поскольку в данном конкретном случае, спор идет о реализации права установленного п. 1 ст. 30 ЖК РФ. При этом, в силу ст. 27 Конституции РФ, ст. 18 ГК, положений Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства избирается гражданами по своему усмотрению. Совершеннолетний гражданин России может реализовать это право. Также в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК местом жительства детей в возрасте до 14 лет признается место жительства их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). Таким образом исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании недостроенным жилым домом № по <адрес>, и передать ей ключи от входной двери дома. Вселить ФИО2 в жилой дом № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий: С.А. Отрывин С П Р А В К А: Кассационным определением судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда от 10 ноября 2011г. кассационную жалобу ФИО3 на решение Ростовского районного суда Ярославской области от 9 октября 2011 года оставить без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 10 ноября 2011 года, подлинник за надлежащими подписями подшит в дело №2-1064/11. Копия верна Судья Ростовского районного суда Ярославской области: С.А. Отрывин