Дело № 2- 1403/11

Р Е Ш Е Н И Е

    22 ноября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО8 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВЛЕНО:

         ФИО2 вместе с дочерью ФИО4 на условиях социального найма проживают в коммунальной двухкомнатной квартире № № дома № № по улице <адрес>, занимая комнату площадью 20.5 кв.м.

Приходящийся на них размер площади в квартире составляет 15.2 кв.м. на каждого.

В 2011 году в квартире освободилась комната площадью 22.2 кв.м.

В ее предоставлении на условиях социального найма ФИО2 было отказано на том основании, что размер занимаемого ею с ФИО4 жилого помещения более учетной нормы площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся), установленной постановлением главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 10 и менее кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

       ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании за ней права пользования освободившимся жилым помещением на условиях социального найма в связи с тем, что в соответствии с п. 2 ст. 59 ЖК РФ она имеет право на получение данного жилого помещения, поскольку с дочерью являются малоимущими, размер занимаемого ими помещения незначительно превышает норму предоставления - 15 кв.м.

Поэтому считает, что они имеют право на получение освободившегося жилого помещения в пользование на условиях социального найма.

           В качестве третьего лица на стороне истца ФИО4 заявленное ФИО2 требование поддержала.

          Представитель администрации городского поселения <адрес> по доверенности с правом признания иска ФИО7 исковые требования ФИО2 признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Частями 2 и 3 данной статьи определено, что при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При этом общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилого помещения, в том числе по основаниям, установленным статьей 59 ЖК РФ, определяется в соответствии с п.1 ст. 50 и п. 2 ст. 58 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 50 ЖК РФ минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется исходя из нормы предоставления.

Пунктом 2 статьи 58 ЖК РФ установлены основания, при которых допускается превышение нормы предоставления. Согласно положениям данной статьи жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ перечне.

Постановлением главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, норма предоставления жилого помещения по договору социального найма установлена в размере не менее 15 кв.м. на каждого члена семьи.

На каждого члена семьи ФИО2 приходится по 15.2 кв.м. общей жилой площади в <адрес>, в случае предоставления спорной комнаты истица с дочерью будут занимать 62.9 кв.м. общей площади жилого помещения, таким образом, превышение составит 2.9 кв.м.

Данное превышение является незначительным также с учетом того, что ФИО2 и ФИО4 другого жилья не имеют, истица постоянно длительное время живет в этой квартире. Они являются малоимущими, поскольку имеют доход менее прожиточного минимума на душу населения, установленного ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ - 5 637 рублей.

На основании этого заявленные требования подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Удовлетворить исковые требования:

     Признать за ФИО2 право пользования на условиях социального найма освободившимся жилым помещением № в квартире № № дома № № по улице <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

             Председательствующий: