Дело № 2- 1509/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

    29 ноября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры № <адрес>. За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка, и переустройство жилого помещения.

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит сохранить в переустроенном состоянии принадлежащее ей жилое помещение, представила технический паспорт <данные изъяты>, отражающий характер переустройства.

Истец ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что она является собственником квартиры № <адрес>. За время эксплуатации квартиры, в ней была самовольно произведена перепланировка и реконструкция, а именно: в кухне убрана газовая плита, и помещение приспособлено под жилую комнату; разобран не отапливаемый деревянный пристрой и вместо него возведен отапливаемый деревянный пристрой в котором размещены: прихожая, коридор, санузел с установкой унитаза и умывальника, и кухня с установкой газовой плиты, мойки и отопительного котла на твердом топливе, от которого сделана разводка водяного отопления; возведен не отапливаемый деревянный пристрой. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели по квартире.

Ответчик - <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ОАО <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо - ООО <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире № <адрес>, была произведена самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения.

В данном случае, имела место перепланировка и переустройство жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 26 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется заключение ОАО <данные изъяты>, и <данные изъяты>, о возможности сохранения перепланировки и переустройства в квартире истца, о том, что перепланировка и переустройство квартиры произведена в соответствии с нормами пожарной безопасности. А также технический паспорт на квартиру, отражающий характер перепланировки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий:      С.А. Отрывин