№2-1684/2011

Р Е Ш Е Н И Е

06 декабря 2011 года                         г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                    УСТАНОВЛЕНО:

ФИО2, ФИО6, ФИО7 на основании договора социального найма занимают жилое помещение - две комнаты в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения. Собственниками оставшихся комнат в квартире являются ФИО8 и ФИО9

ФИО5 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты>, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 151,6 кв.м., в том числе жилая 73,1 кв.м., количество комнат - шесть. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.

В судебном заседании ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель ответчика Администрации городского поселения <данные изъяты> в судебном заседании участие не принимали, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления градостроительного планирования администрации городского поселения <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда.

В материалах дела имеется акт ОАО ПИ «<данные изъяты>» о возможности сохранении перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключение пожарно-технической экспертизы.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

         Удовлетворить исковые требования ФИО5 в интересах ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения 151,6 кв. м, в том числе жилая - 73,1 кв. м, количество жилых комнат - шесть.

         Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий              С.И. Захарова