№2-1627/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 декабря 2011 года г. Ростов Ярославской области Ростовский районный с уд Ярославской области в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО2 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 к Администрации сельского поселения <адрес>, ЗАО <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, суд УСТАНОВИЛ: В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 120034кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Основанием для возникновения права послужили: - кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> (Межрайонный отдел №); - протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации <адрес> в границах земель бывшего ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; - договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; Согласно протокола № общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории <данные изъяты> сельской администрации <адрес> в границах земель бывшего ЗАО «<данные изъяты>» ФИО1 предоставлен земельный участок, расположенный следующих границах: - с запада - автодорога «<данные изъяты>»; - с севера - русло реки <данные изъяты>; - с востока - ручей; - с юга - н.<адрес> и проселочная дорога. Глава КХ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес>, ЗАО «<данные изъяты>», просит признать право собственности на земельный участок площадью 131986 кв.м в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земли - сельскохозяйственное использование, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что изначально земельный участок был предоставлен ей в этих границах, но т.к. граница населенного пункта <адрес> была неверно определена при межевании, которое проводилось перед государственной регистрацией ее права, то это привело к тому, что площадь и граница ее земельного участка так же неверно были определены. Участвующая в судебном заседании глава КХ ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО3 поддержали заявленные требования. ФИО1 пояснила, что ошибка в границах, которая повлияла на площадь ее земельного участка была допущена кадастровым инженером ФИО4 Ее земельный участок граничит с землями <адрес>. Границу населенного пункта, а следовательно, и границу ее земельного участка ФИО4 определял по аэрофотоснимку. Граница была определена неверно, что повлияло на площадь ее земельного участка, которая при межевании в 2010 году составила бы 131 986 кв.м, если бы правильно была установлена граница в этой части. Представитель Администрации сельского поселения <адрес>, с землями которой граничит земельный участок истицы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы истицы о том, что изначально в 2005 году ей был предоставлен земельный участок в тех границах и той площадью, которые установлены в результате межевания в 2011 году, о том, что имела место ошибка в межевании в связи с неверным установлением границы населенного пункта <адрес>, подтверждаются сообщением кадастрового инженера ИП ФИО4 ФИО4 сообщает ДД.ММ.ГГГГ, что им, на основании обращения ФИО6 в июне 2011 года проведены кадастровые работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 120034 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности. Работы по образованию указанного земельного участка проводились в сентябре 2010 года картометрическим методом. За картографическую основу были приняты данные дежурной карты М 1:10000 ЗАО <данные изъяты>», а также материалы аэрофотосъемки М1:2000 <адрес> с/о <адрес>. Местоположение границы населенного пункта <данные изъяты> было определено в соответствии с аэрофотоснимком. Местоположение границы <адрес> имело важное значение, поскольку делимый земельный участок примыкал к границе населенного пункта. Участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. Была проведена государственная регистрация права собственности. Однако, в апреле 2011 года было выяснено и подтверждено отделом Управления Росреестра, что на аэрофотоснимке <адрес> местоположение границы населенного пункта было указано неверно. В настоящее время в данные материалы Управлением Росреестра внесены изменения. В связи с этим, площадь земельного участка изменилась и составила 131986 кв.м, что подтверждается материалами кадастровых работ: Ведомостью расчета площадей объекта, Схемой расположения земельного участка. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ошибочно в 2010 году внесены сведения о правах КХ ФИО1 на земельный участок площадью 120 034 кв.м. в тех границах, которые обозначены в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном ФГУ «<данные изъяты>» по <адрес> (Межрайонный отдел №). В результате ошибки, допущенной при межевании в 2010 году южная граница земельного участка истицы была определена неверно, что повлекло неверное установление площади земельного участка. Фактически граница проходила в соответствии со схемой расположения земельных участков, представленной ИП ФИО4, площадь участка составляет 131 986 кв.м. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в полном объеме. Признать за Крестьянским (фермерским) хозяйством ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 131986 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земли - сельскохозяйственное использование, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4, являющейся неотъемлемой частью решения. Приложение - схема расположения земельного участка. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок. Председательствующий С.И. Захарова