№ 2-1706/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г. Ростов Ярославской обл. Ростовский районный суд Ярославской области в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, суд УСТАНОВИЛ: На основании данных похозяйственной книги ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Переход права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним не зарегистрирован. Собственником оставшейся 2/5 доли указанного дома является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 обратилась в суд с иском, просит признать за ней право общей долевой собственности, размер доли 3/5, на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что изначально являлась собственницей целого дома, после чего продала 2/5 доли дома ФИО2 В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимала, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика ФИО2 действующий по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав пояснения ФИО7, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на имущество, является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), но не основанием приобретения права собственности. Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество, не является основанием для лишения гражданина права собственности на спорное имущество. Установлено, что ФИО6 является собственником 3/5 доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Против этого не возражает собственник оставшейся 2/5 доли жилого помещения - ФИО2, это подтверждается имеющимися в материалах дела решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д.7) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в тексте которого указано, что ФИО6 является собственником 3/5 доли спорного жилого дома; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения <данные изъяты> о том, что ФИО6 на праве собственности принадлежит 3/5 доли жилого дома на основании записи в похозяйственной книге №№ годы. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования в полном объеме, признав за ФИО8 Зоей ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, размер доли 3/5. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок. Председательствующий С.И. Захарова