№2-1488/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года г. Ростов Ярославской области Ростовский районный суд Ярославской области в составе Председательствующего Захаровой С.И. При секретаре ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости, суд УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - торговый павильон площадью 55.5 кв.м. по адресу <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования, пояснила, что торговый павильон приобретен ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 По договору купли-продажи, который удостоверен нотариусом. По решению суда в 2011 году торговый павильон признан недвижимым имуществом. До июля 2011 года земельный участок для содержания торгового павильона ФИО2 арендовал, в настоящее время им подано заявление о продлении договора аренды еще на 10 лет. В 2011 году ФИО2 обращался с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорное имущество, в государственной регистрации отказано, т.к. продавец не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. С 1998 года ФИО2 владеет торговым павильоном как собственник и никто его права собственности не оспаривает. ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения исковых требований. Представители Администрации сельского поселения <данные изъяты> и Администрации <данные изъяты> муниципального района, просили рассматривать дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель Управления Росреестра по <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В распоряжении суда имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом. Право собственности продавца на спорное имущество возникло так же из сделки. В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Физкульутрно-спортивным производственным кооперативом СПОРТЭ в лице председателя кооператива ФИО6 с одной стороны и ФИО3 с дрйгой стороны. По сообщению налогового органа сведения о кооперативе СПОРТЕСТ в Государственном реестре юридических лиц отсутствуют. В материалах дела имеется акт приема-передачи спорного имущества в кооператив от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки в эксплуатацию рыночного павильона Экспериментальным <данные изъяты> заводом газоочистительной аппаратуры от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения сделок павильон недвижимым имуществом не признан. Отчуждение движимого имущества произведено с соблюдением норм действующего законодательства - ст.ст. 158, 161 ГК РФ. Следовательно, основания возникновения права собственности законны. Договор фактически исполнен, у покупателя в силу ст. 218 ГК РФ возникли права на спорное имущество. С 1998 года истица фактически как собственник владела имуществом, никто ее прав не оспаривал. Суд считает возможным при данных обстоятельствах принять решение о признании за ФИО2 права собственности на торговый павильон. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, признав за ним право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в 10 дневный срок. Председательствующий С.И. Захарова