Мотивированное решение

     Изготовлено 04.04.2012 года

Дело № 2-405/2012 г.

02 апреля 2012 года                          гор. Ростов, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Гусева А.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 апреля 2012 года в городе Ростове, Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО1 о признании ответчика утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2012 года в Ростовский районный суд Ярославской области поступило исковое заявление <данные изъяты> к ФИО1 о признании ответчика утратившей право на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> ФИО3 заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить и пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и по настоящее время в <адрес>. С 2004 года ФИО1 выехала из жилого помещения в неизвестном направлении. Жилое помещение закрыто и пустует, по назначению не используется, бремя по обеспечению и сохранности жилого помещения в настоящее время лежит на <данные изъяты>. Вещей ФИО1 в квартире нет.

Ответчик ФИО1 будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не представила.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что до 2000 года проживал в <адрес>, он знал ФИО1 После переезда свидетеля, в указанном доме до 2008 года продолжала проживать его мать, которую он навещал. Свидетелю известно, что до 2004 года <адрес> (это дом девичьего монастыря) проживала ФИО1, в 90-х годах она проживала со своей знакомой (данные ему не известны), потом эта знакомая куда-то уехала. С 2004 года ФИО1 не проживает в данной квартире, ее никто не видел, возможно, она куда-то уехала. Каких-либо ссор, конфликтов, насколько известно свидетелю, у ответчика ни с кем не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

Статья 67 ЖК РФ предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дает разъяснение о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ говорит о том, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в <адрес>. С 2004 года ФИО1 выехала из жилого помещения в неизвестном направлении. Жилое помещение закрыто и пустует, по назначению не используется, бремя по обеспечению и сохранности жилого помещения в настоящее время лежит на <данные изъяты>. Вещей ФИО1 в квартире нет.

Суд считает, что установленные обстоятельства свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное место жительства.

Принимая во внимание, что с 2004 года ответчик ФИО1 в спорном помещении не проживала, выехала из квартиры добровольно, препятствий к проживанию ФИО1 в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования <данные изъяты>: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца.

Судья           А.Ю. Гусев