№2-501/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 марта 2011 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах ФИО6 к ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и умершему Дата обезличена года ФИО4 на праве общей долевой собственности по договору передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ..., в котором самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
ФИО3, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО8 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 63,9 кв.м, жилая - 31,7 кв.м, количество жилых комнат - две. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании ФИО3, действующая по доверенности от ФИО2, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании участие не принимал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ФИО10 о дне и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от явки в суд уклонился.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ФИО3, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется заключение ОАО «...» о том, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не влияют на несущую способность конструкций, не ухудшают условий проживания в доме, не противоречат строительным нормам и правилам и не нарушают прав и законных интересов других (юридических и физических) лиц, заключение пожарно-технической экспертизы.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО3, заявленные в интересах ФИО11, в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 63,9 кв. м, в том числе жилая - 31,7 кв.м, количество жилых комнат - две.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова