№2-432/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 марта 2011 года г. Ростов Ярославской области
Ростовский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего Захаровой С.И.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВЛЕНО:
ФИО4 на основании договора от Дата обезличена года и умершей Дата обезличена года ФИО3 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ..., ....
В жилом помещении самовольно произведена перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели жилого помещения.
Наследник по завещанию после умершей ФИО3 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, с новыми технико - экономическими показателями - общая площадь 74,6 кв.м., в том числе жилая 48,1 кв.м., количество жилых комнат - четыре. Представила технический паспорт БТИ, отражающий характер перепланировки и переустройства.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что в данном случае имела место перепланировка жилого помещения, произведенная самовольно, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 26 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения суда. В материалах дела имеется акт ОАО ПИ «...» о возможности сохранения перепланировки в жилом помещении, которая не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в квартире, не противоречит строительным нормам и правилам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеется заключение пожарно-технической экспертизы.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме, сохранив жилое помещение по адресу ... ... ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП «Ростовский центр технической инвентаризации» на Дата обезличена года, общая площадь жилого помещения 74,6 кв. м, в том числе жилая - 48,1 кв. м, количество жилых комнат - четыре.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Захарова