Дело № 2-463/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(мотивированное)
31 марта 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО4 о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5, являются долевыми собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого помещения - квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен в ....
ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО5, обратилась в Ростовский районный суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально их потреблению.
В судебном заседании истец ФИО2 наставила на удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что несовершеннолетний ФИО5 является ее сыном. Сын и ответчик являются долевыми собственниками, по 1/2 доли каждый, спорной квартиры. С сентября 2010 года ответчик в квартире не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг, при котором она будет производить оплату за сына, пропорционально потребляемых услуг.
Ответчик - ФИО4 извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель третьего лица - ФИО8, действующий по постоянной доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного иска.
Третье лицо - ФИО9», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.
Третье лицо - ФИО10», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с решением Ростовского районного суда от 25 января 2010 года, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 являются долевыми собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого помещения - квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен в ....
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
С учетом этого, у ФИО4 имеется обязательство по содержанию жилого помещения, собственником которого он является.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО11:
Определить порядок оплаты за пользование жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен в ..., и коммунальными услугами между ФИО5 и ФИО4, в соответствии с которым ФИО12 в лице законного представителя ФИО13, самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли в праве собственности и пропорционально потребляемых им услуг.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.
Председательствующий: С.А. Отрывин