Судья: Исаев С.Н. дело № 33-16554 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 декабря 2011 года город Ростов-на-Дону Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: председательствующего: Михайлова Г.В. судей: Владимирова Д.А., Филонова В.Н. при секретаре: Роко М.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Михайлова Г.В., гражданское дело по кассационной жалобе ДНТ «Омега», на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 26 июля 2011 года, установила: ДНТ «Омега» обратилось в суд с иском к П. о взыскании денежных средств и обязании приведения садовых участков в соответствии с разрешенным использованием. В обоснование исковых требований истец указал, что П. является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-б, 347-а, 347, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН В нарушение п. 8.6 ст. 8 Устава ДНТ «Омега» ответчица не выплатила единовременный целевой взнос за дачные участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-а и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В связи с чем ее задолженность по оплате членских взносов за 2008 год составила ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за 2009 год - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за 2010 год - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. Добровольно оплатить задолженность ответчица отказывается. Кроме того, П. в нарушение требований Устава не производит мероприятий по поддержанию своих земельных участков в надлежащем состоянии. В нарушение п.п. 14 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» оставляет принадлежащий ей автомобиль на аллее товарищества ежедневно, создавая препятствие для проезда, прохода. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с П. в пользу ДНТ «Омега» задолженность по оплате членских взносов за 2008 год в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за 2009 год - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за первое полугодие 2010 года - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. Суммы пени задолженности по оплате членских взносов за 2008 год в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за 2009 год - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, за 2010 год - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. Задолженность по уплате единовременных целевых взносов за дачные участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-а в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, а всего ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА Обязать П. привести в соответствие с разрешённым использованием, предоставленные ей в пользование садовые участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-б, 347-а, 347, а именно: произвести мероприятия по поддержанию своих земельных участков в надлежащем состоянии - убирать мусор со своих участков и прилегающей к ним территории, произвести покос травы на земельных участках, а также прилегающей к ним территории, убрать сорный кустарник с аллей от границы земельного участка до середины проезжей части, на расстоянии до 5 метров. Обязать П. не создавать препятствия для прохода и проезда по аллее НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ДНТ «Омега», наложив запрет на хранение более 2-х суток принадлежащего ей автотранспорта на аллеях ДНТ «Омега». Взыскать с П. в пользу ДНТ «Омега» судебные расходы. Возражая против исковых требований П. обратилась в суд со встречным иском к ДНТ «Омега» о признании недействительным решения общего собрания, ссылаясь на то, что является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ДНТ Омега, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-а, 347, 212-б. Изменения положений Устава ДНТ «Омега», внесенные протоколом общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА относительно размера годового членского взноса, единовременного целевого взноса для поддержания в надлежащем состоянии инфраструктуры, взноса для поддержания дорог, не соответствуют ч. 1 ст. 42 Федерального закона от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и приняты без учета мнения членов товарищества. В связи с чем П. просила суд признать недействительным решения о внесении изменений в Устав ДНТ «Омега», отраженные в протоколе общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ввиду несоответствия их действующему законодательству и нарушения процедуры их принятия. Взыскать с ДНТ «Омега» понесенные ею судебные расходы на оплату государственной пошлины. В судебном заседании представители истца Г. и Д. доводы иска поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить. Во встречном иске просили отказать. П. и ее представитель П.В. в первоначальном иске просили отказать, встречный иск просили удовлетворить в полном объеме. Решением Таганрогского городского суда АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исковые требования ДНТ «Омега» к П. удовлетворены частично. Суд обязал П. привести в соответствие с разрешённым использованием, предоставленные ей садовые участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-б, 347-а, а именно: произвести покос травы на земельных участках, а также прилегающей к ним территории, убрать сорный кустарник с аллей от границы земельного участка до середины проезжей части, на расстоянии до 5 метров. В остальной части исковые требования ДНТ «Омега» к П. оставлены без удовлетворения. Встречные иск П. удовлетворен частично. Суд признал недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части внесения изменений в Устав ДНТ «Омега» по установлению размера годового членского взноса - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА В остальной части встречный иск оставлен без удовлетворения. Взыскал с ДНТ «Омега» в пользу П. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. В кассационной жалобе ДНТ «Омега» ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении исковых требований ДНТ «Омега», в части удовлетворения исковых требований как незаконного и необоснованного. Кассатор указывает, что судом при вынесении решения допущены нарушения норм материального и процессуального права, неполно установлены обстоятельства дела. По мнению кассатора, доводы суда о равенстве членских взносов вне зависимости от количества и размера земельных участков, находящихся в собственности членов, являются несостоятельными и противоречат Федеральному закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кассатор также указывает, что выводы суда о незаконности решения общего собрания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части установления единовременного целевого взноса в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА при приобретении участка, являются ошибочными. Кроме того, кассатор ссылается на то, что судом не мотивировано решение в части отказа во взыскании с П. задолженности по оплате членских взносов и пеней за 2008-2009 годы. Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия находит обжалуемое решение в части отказа во взыскании членских взносов за садовые земельные участки №№ 347, 347а и в части удовлетворения встречных исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части внесения изменения в устав ДНТ «Омега» по установлению размера годового членского взноса и единовременного целевого взноса при приобретении земельного участка, подлежащим отмене по следующим основаниям. В ходе рассмотрения дела, судом первой инстанции установлено, что П. является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ДНТ Омега, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-а, 347, 212-б. Подпунктом 2 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» предусмотрено, что член товарищества обязан использовать дачный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. П.п. 8 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» установлено, что в течение трех лет земельный участок должен быть освоен. П.п. 13 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» закреплено, что член товарищества обязан содержать находящийся в его владении, пользовании, распоряжении земельный участок и прилегающую территорию от границы участка до середины проезжей части, на расстоянии 5 метров, в порядке (убирать мусор, сорняки, производить покос травы не менее 4-х раз в сезон. Также в соответствии с и.п. 15 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега», для беспрепятственного и безопасного проезда, прохода по аллеям товарищества, обслуживания аллей, убирать (не культивировать) деревья и кустарники с аллей в соответствии с п. 13 ст. 10 Устава. В ходе выездного судебного заседания было установлено, что земельные участки №№ 347-а, 212-6 огороженные сетчатым забором по обе стороны ограждения покрыты высокой нескошенной травой и кустарниками. Земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН облагорожен. Частично удовлетворяя исковые требования ДНТ «Омега», суд руководствовался ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и исходил из того, что факт ненадлежащего содержания П. земельных участков нашел свое подтверждение. В связи с чем, суд обязал П. осуществить покос травы на участках №№ 347-а и 212-б. Другие доводы искового заявления ДНТ «Омега» не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Судом также установлено, что протоколом общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Устав ДНТ «Омега» внесены следующие изменения: Установлен размер годового членского взноса, который определяется исходя из размера земельного участка по решению общего собрания членов ДНТ «Омега» при этом, устанавливается фиксированная сумма оплаты за дачный участок размером шесть соток - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА Установлен взнос для владельцев автотранспортных средств, легковой автомобиль - 30 руб., «ГАЗ» и её класса - 60 руб., грузовики, краны - 90 руб. Для постоянно проживающих установлена ежемесячная оплата, для сезонных дачников период оплаты определен с 01 апреля по 31 сентября ежемесячно. Установлен единовременный целевой взнос при приобретении земельного участка в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. Частично удовлетворяя встречные требований П., суд исходил из того, что членский взнос равен для каждого члена товарищества и направлен на погашение текущих расходов товарищества. Данный взнос не может ставиться в зависимость, от размера земельного участка и их количества. В связи с чем решение общего собрания в указанной части является недействительным. Признавая также недействительным решение общего собрания в части взыскания целевого взноса, суд указал, что приобретение земельных участков в собственность членами кооператива не может считаться приобретением объекта общего пользования, в связи с чем взимание целевого единовременного взноса при приобретении земельного участка членом товарищества в собственность незаконно и нарушает права членов товарищества. Кроме того, земельные участки приобретены П. до принятия решения по установлению единовременных целевых взносов в сумме ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. Установление решением общего собрания взносов, поставленных в зависимость от наличия у владельцев земельных участков того или иного транспортного средства, также, по мнению суда незаконно и нарушает права членов товарищества. С данными выводами суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они основаны на неверном толковании норм права и считает возможным отменить решение суда и принять новое в части отказа во взыскании членских взносов за садовые земельные участки №№ 347, 347а и в части удовлетворения встречных исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части внесения изменения в устав ДНТ «Омега» по установлению размера годового членского взноса и единовременного целевого взноса при приобретении земельного участка. Отменяя в этой части решение суда, судебная коллегия, прежде всего, руководствуется нормами Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которыми член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования; определение размера членских взносов и порядок их исчисления отнесены к исключительной компетенции общего собрания участников. В связи с чем суд не может вмешиваться в компетенцию общего собрания участников. При разрешении заявленных требований судом данное обстоятельство учтено не было. Суд незаконно освободил ответчицу от уплаты членских взносов от земельных участков НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН а, поскольку ответчица является членом ДНТ "Омега", владеет на праве собственности 3-мя земельными участками и домовладением в ДНТ. Необходимость исчисления членских взносов в зависимости от количества участков, находящихся в собственности члена ДНТ, размеры членских взносов за период с 2008 года по 2010 год были установлены решениями общих собраний ДНТ, проводимых в соответствии с Уставом, которые ответчица в установленном законом порядке не оспаривала. Данные решения общих собраний ДНТ на момент разрешения спора кем-либо оспорены не были, недействительными не признавались, отменены или изменены в установленном законом порядке не были. Что касается уплаты членских взносов за земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «б», то в суде кассационной инстанции истец пояснил, что после рассмотрения дела в суде первой инстанции, ответчица произвела выплату членских взносов за указанный участок за взыскиваемый период. В связи с чем претензий по данному земельному участка у истца нет. Признавая в части недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части внесения изменений в Устав ДНТ по установлению размера годового членского взноса и единовременного целевого взноса при приобретении земельного участка, судом допущено нарушение норм материального права, поскольку законных оснований для отмены принятого решения общего собрания не имелось. Судебная коллегия соглашается с выводами суда относительного отказа во взыскании единовременного членского взноса в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА на каждый приобретенный в последующем земельный участок, поскольку указанное решение принято истцом после приобретения ответчицей земельных участков. С учетом рассмотрения спора у суда возникли основания для распределения судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ, требования которой суд не применил. Судебная коллегия считает возможным по изложенным выше основаниям вынести новое решение в части удовлетворения исковых требований о взыскании членских взносов и единовременных взносов. В силу ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы, в том числе и на представителя, пропорционально удовлетворенным требованиям, с учетом принципа разумности. Кроме того, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ из бюджета истцу подлежит возврату излишне уплаченная им государственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 26 июля 2011 года в части отказа во взыскании членских взносов за садовые земельные участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «а» за период времени 2008 – 2010 года и в части удовлетворения встречных исковых требований П. в части признания недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Омега» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части внесения изменений в Устав ДНТ «Омега» по установлению размера годового членского взноса и единовременного целевого взноса при приобретении земельных участков в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, отменить. В отмененной части принять новое решение, которым взыскать с П. в пользу ДНТ «Омега» годовые членские взносы за 2008 - 2010 годы за земельные участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «а» в размере : ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. В удовлетворении встречных исковых требований П. к ДНТ «Омега» о признании недействительным решение, о внесении изменений в Устав ДНТ «Омега», по установлению размера годового членского взноса и единовременного целевого взноса при приобретении земельного участка - отказать. Взыскать с П. в пользу ДНТ «Омега» расходы по государственной пошлине в размере ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА Возвратить ДНТ «Омега» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. В остальной части решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу ДНТ «Омега» - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: