О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 16 января 2011 года г.Ростов-на-Дону Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе: судьи-председательствующего Донченко М.П., судей: Джакобия Г.А., Поддубной О.А., при секретаре: Татарченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Донченко М.П. дело по кассационной жалобе Пуговишниковой Н.А., Рыженко Н.Г., Рыженко А.В. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 14.11.2011г., УСТАНОВИЛА: Пуговишникова Н.А., Рыженко Н.Г., Рыженко А.В. обратились в Таганрогский городской суд Ростовской области с иском к ООО «УК «Западное», в котором просили признать незаконным изменение общей, отапливаемой и совокупной площади своих квартир, обязать ООО «УК «Западное» в течение месяца произвести перерасчёт и возврат излишне оплаченных сумм по своим квартирам, запретить ООО «УК «Западное» использовать увеличенный метраж квартир, отличный от 29,1 кв.м. для Пуговишниковой Н.А. и 30,0 кв.м. для Рыженко А.В., Рыженко Н.Г. для передачи его в другие коммунальные службы и в составлении расчётных квитанций по плате за жилое помещение, коммунальным услугам и по счетам на вывоз ТБО, взыскать с ООО «УК «Западное» компенсацию морального вреда по 5000 рублей каждому истцу. . В обоснование своих требований истцы сослались на то, что ООО «УК «Западное» были незаконно и необоснованно изменены указываемые в квитанциях за оплату коммунальных услуг площади квартир жильцов, информация в квитанциях неполна, не расшифрована, что приводит и может привести к дополнительным необоснованным затратам истцов, а также причиняет им многочисленные страдания. . Представитель ООО «УК «Западное» исковые требования не признала. Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 14 ноября 2011 года в удовлетворении искового заявления Пуговишниковой Н.А., Рыженко Н.Г., Рыженко А.В. отказано. С данным решением не согласились Пуговишникова Н.А., Рыженко Н.Г., Рыженко А.В., подав кассационную жалобу, в которой просят его отменить как незаконное, ссылаясь на то, что оплата за коммунальные услуги по квитанциям не является акцептом изменения условий оплаты, в квитанциях не указана ставка расчёта, информация о видах оказанных услуг, суммы, количество проживающих лиц и размеры площади в квитанциях постоянно меняются, при этом указано, что для решения возникающих вопросов необходимо обращаться к третьему лицу – МУП ЕГРКЦ. Кассаторы указывают, что взыскиваемые суммы были увеличены незаконно, обязанность по проведению общего собрания лежала на ООО «УК «Западное» и не была им выполнена. В кассационной жалобе указывается также на злоупотребление ООО «УК «Западное» своим правом, выразившееся в неправомерном заключении договора на управление многоквартирным домом с гражданкой Г, не имеющей полномочий на представление интересов жильцов, отсутствии договора на момент изменения тарифов, отсутствии экономических оснований для данного изменения. Кроме того, кассаторы указывают на то, что судом не была учтена структура квартир и общей площади в многоквартирном доме и выражают несогласие с расчётом оплаты за коммунальные услуги, указывая на её непропорциональность. Также кассаторы ссылаются на необоснованность применения Постановления Администрации г.Таганрога к спорному многоквартирному дому. Изучив обстоятельства дела, выслушав Пуговишникова А.Э., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Как следует из решения суда и материалов дела, Рыженко Н.Г., Рыженко А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Пуговишниковой Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в этом же жилом доме. С июня 2011 года управляющая компания ООО «УК «Западное» стала производить начисления оплаты за коммунальные услуги, исходя из расчёта совокупной, жилой, отапливаемой и общей площадей. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что данный расчёт произведён правильно, при этом руководствовался представленным расчётом совокупной площади исходя из технического паспорта дома. Суд первой инстанции указал, что собственники комнат в коммунальной квартире совместно используют общее имущество и должны нести бремя его содержания. Согласно ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Судом первой инстанции установлено, что с 2011 года ООО «УК «Западное» производит начисления за жилищные услуги по тарифу, утверждённому Постановлением Администрации г.Таганрога № 5443 от 01 декабря 2010 года – 20,85 рублей за квадратный метр. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что данные тарифы применены правомерно, поскольку общее собрание жильцов по данному вопросу управляющей компании собрать не удалось, решение жильцов по данному вопросу не принято. При этом суд первой инстанции исходил из того, что ООО «УК «Западное» была правильно определена структура коммунальных и иных платежей, а использование увеличенного метража для передачи в другие службы не входит в его компетенцию. Судебная коллегия находит выводы суда правильными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства. Доводы кассационной жалобы не содержат ссылок на обстоятельства, доказательства, которые бы позволили судебной коллегии усомниться в обоснованности и законности судебного постановления, повторяют пояснения кассатора по существу спора, которые исследованы судом первой инстанции при вынесении решения, и не опровергают его выводы. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 14.11.2011г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Пуговишниковой Н.А., Рыженко Н.Г., Рыженко А.В. – без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: