Судья Ташлыкова Л.Т. Дело № 33-4643

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2012 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Камышовой Т.В.,

судей Берестова В.П., Тихенко С.Л.,

при секретаре Мушкетовой И.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Берестова В.П. дело по апелляционной жалобе Калашникова А.С. на решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 15 марта 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

Калашников А.С. обратился в суд с заявлением к КУИ Администрации Белокалитвинского района о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, об обязании предоставить земельный участок за плату, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Калашников А.С. является собственником здания ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. В марте 2008 года было произведено межевание земель, в результате которого был выделен земельный участок с присвоением кадастрового номера ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА и разрешенным использованием под кафе ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА

18.01.2012г. Калашников А.С. подал документы с целью получения разрешения на оформление права собственности на указанный земельный участок, однако 7.02.2012 года КУИ Администрации Белокалитвинского района отказал заявителю в предоставлении земельного участка в собственность по основаниям п.8. ст. 28 ФЗ РФ № 178 от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», так как испрашиваемый земельный участок относится к землям общего пользования ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА

В судебном заседании представители заявителя поддержали исковые требования Калашникова А.С.

Представитель КУИ Администрации Белокалитвинского района просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 15 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований Калашникова А.С. отказано.

В апелляционной жалобе Калашников А.С. в лице представителя Калашниковой Н.В. просит указанное решение суда как незаконное и необоснованное отменить. Калашников А.С. считает, что суд не исследовал и не дал оценку оформлению решения КУИ Администрации Белокалитвинского района, допущенным ошибкам при указании кадастрового номера земельного участка: вместо ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА указан ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, а также суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и неверно применил нормы материального права, в частности, п. 12 ст.85 ЗК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, выслушав представителей заявителя, представителя заинтересованного лица, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции, руководствовался п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, п. 8 ст. 27 Федерального закона №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и исходил из того, что спорный земельный участок находится на территории городского парка им. ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, относится к землям общего пользования и, в связи с этим, не подлежит отчуждению гражданам и юридическим лицам.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, считая их правильными.

В соответствии с п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу п. 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" земли общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты) не подлежат приватизации.

Поскольку судом первой инстанции бесспорно установлено то обстоятельство, что спорный земельный участок, площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв.м, кадастровый номер ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, относится к землям населенных пунктов и расположен на территории парка им. ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, суд пришел к обоснованному выводу о том, что указанный земельный участок применительно к приведенными нормам права относится к землям общего пользования и приватизации не подлежит.

То обстоятельство, что на земельном участке расположено кафе ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кв.м, находящееся в собственности Калашникова А.С., при указанный условиях – нахождении кафе на землях общего пользования, не является основанием для приватизации земельного участка.

Поскольку невозможность приватизации спорного земельного участка следует из требований закона, учитывая также, что спорный земельный участок в соответствии с решением КУИ Администрации Белокалитвинского района от 6 марта 2008 года предоставлен Калашникову А.С. в аренду сроком на ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА лет, то не может идти речь о нарушении прав Калашникова А.С. как собственника расположенного на этом участке кафе.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, они фактически сводятся к необходимости переоценки исследованных судом доказательств, однако оснований для иной оценки имеющихся в деле доказательств у судебной коллегии не имеется.

Решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 15 марта 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Калашникова А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: