Дело /Номер обезличен/ год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 12 июля 2010 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием истицы /Щербинина Л.Н./,

ответчика /Бурлакина М.А./,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску /Щербинина Л.Н./ к /Бурлакина М.А./ о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

/Щербинина Л.Н./ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область Россошанский район /Адрес обезличен/ в марте 2007 года истица дала согласие на регистрацию ответчицы в указанном доме, которая в тот момент проживала вместе с сыном истицы. Однако в ноябре 2007 года отношения между ответчицей и сыном истицы прекратились и ответчица выехала из спорного жилого дома на другое место жительство и больше в спорном доме не проживала. Вместе с тем, выехав из дома истицы ответчица не снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчицы в доме истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения. Добровольно ответчица снятся с регистрационного учета не желает, в связи с чем /Щербинина Л.Н./ обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании /Щербинина Л.Н./ полностью поддержала свои исковые требования и просила суд прекратить право пользования ответчицы ее жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, дополнительно пояснив, что ни каких личных вещей истицы в доме истицы нет.

Ответчик /Бурлакина М.А./ в судебном заседании высказала возражения по существу иска указывая на то, что она не имеет другого жилого помещения где бы она могла постоянно зарегистрироваться, т.к. в настоящее время для проживания снимает жилое помещение. При этом ответчица подтвердила, что выехала и не проживает в доме истицы с ноября 2007 года.

Представитель третьего лица - Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорный жилой дом принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права собственности л.д. 6) В марта 2007 года по указанному адресу была зарегистрирована ответчица, что не оспаривается сторонами, которая стала проживать в данном доме совместно с сыном истицы.

Фактически между истицей и ответчицей в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. Зарегистрировавшись в указанном жилом доме ответчица постоянно проживала в указанном доме до ноября 2007 года, после чего выехала из дома истицы на постоянное место жительства по другому адресу. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Суд учитывает, что регистрация ответчицы ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Местом жительства ответчицы жилой дом истицы не является.

Ответчица в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является ни членом семьи истицы, ни лицом, проживающим совместно с ним. Местом жительства ответчицы жилой дом, принадлежащий истице, не является и личных вещей ответчицы там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником - истицей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением истицы, дает суду основание обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области произвести определённые действия по снятию ответчицы с регистрационного учёта.

При этом доводы ответчицы о том, что у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по другому адресу, не могут быть приняты судом и не являются категоричным основанием для сохранения за ответчицей права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать /Бурлакина М.А./ утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, принадлежащим на праве собственности /Щербинина Л.Н./, расположенным по адресу: Воронежская область Россошанский район /Адрес обезличен/.

Обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области снять /Бурлакина М.А./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий

судья С.А. Крюков