Дело /Номер обезличен/г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 05 июля 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием представителя истцов /Бондарев С.Ю./,

представителя ответчика /Скуратов Н.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению /Чумакова Н.В./ и /Клименко Т.В./ к администрации /Н../ сельского поселения Россошанского муниципального района и СХА /Н../ Россошанского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

27.07.2005 года между СХА /Н../ и /Чумакова Н.В./ был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого /Чумакова Н.В./ в собственность передана квартира, расположенная по адресу: Россошанский район /Адрес обезличен/ и передана в фактическое пользование покупателя по передаточному акту от 12.07.2005 года. Кроме того, 17.07.2008 года между СХА /Н../ и /Бровченко Т.В./ был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Россошанский район /Адрес обезличен/ /Адрес обезличен/ /Адрес обезличен/ и 18.07.2008 года указанная квартира передана в фактическое пользование /Бровченко Т.В./ по передаточному акту.

Вместе с тем, согласно документации БТИ по указанному адресу расположены не квартиры, а индивидуальный жилой дом. Указанные расхождения препятствуют истцам оформить свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество, в связи с чем они обратились в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов, на основании доверенности /Бондарев С.Ю./ полностью поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - СХА /Н../ Россошанского района /Скуратов Н.А./ исковые требования признал в полном объеме, в подтверждение чего представил письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица - администрации /Н../ сельского поселения, представил в суд письменный отзыв о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

27.07.2005 года между СХА /Н../ и /Чумакова Н.В./ был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого /Чумакова Н.В./ в собственность передана квартира, расположенная по адресу: Россошанский район /Адрес обезличен/ л.д.17-18) и передана в фактическое пользование истицы по передаточному акту от 12.07.2005 года л.д.19). Также 17.07.2008 года между СХА /Н../ и /Бровченко Т.В./ был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Россошанский район /Адрес обезличен/ л.д.20-21) и 18.07.2008 года указанная квартира передана в фактическое пользование /Бровченко Т.В./ по передаточному акту л.д.22).

Принадлежность СХА /Н../ указанного недвижимого имущества подтверждается копией техпаспорта БТИ л.д.10-15), копией справки БТИ л.д.16), копиями указанных договоров купли-продажи.

При этом, согласно копии техпаспорта БТИ и копи кадастрового паспорта, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2199 кв.м. л.д.25-26).

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим ЗК РФ. При этом согласно ч.3 указанной статьи, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за /Чумакова Н.В./, /Дата обезличена/ года рождения, и /Клименко Т.В./, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 76,8 кв.м. и в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2199 кв.м., расположенные по адресу: Россошанский район /Адрес обезличен/

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после принятия.

Судья С.А. Крюков.