Дело /Номер обезличен/ г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 6.07.2010 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истцов /Чередниченко З.И./ и /Чередниченко О.В./, представителя истцов адвоката /Ткаченко В.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Чередниченко З.И./ и /Чередниченко О.В./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /Евсеева К.Н./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 5 мая 2010 года между истицей /Чередниченко З.И./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключён договор социального найма пятикомнатной квартиры общей площадью 92,8 кв.м., в том числе жилой площадью 64,8 кв.м., расположенной по адресу г. Россошь Воронежской области /Адрес обезличен/. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её дочь /Чередниченко О.В./, /Дата обезличена/ года рождения, и внучка /Евсеева К.Н./, /Дата обезличена/ года рождения. Истцы /Чередниченко З.И./ и /Чередниченко О.В./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /Евсеева К.Н./ обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения, признании права на приватизацию этого жилого помещения и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру /Адрес обезличен/ в г. Россошь, ссылаясь на следующее. Истица /Чередниченко З.И./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и членами её семьи жилого помещения. Письмом от 25.05.2010 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в ГУФРС будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в случае представления истцами справки БТИ о том, что право на приватизацию жилья они до сегодняшнего дня не использовали л.д. 27-28). Заслушав пояснения истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 5.05.2010 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Чередниченко З.И./ была предоставлена пятикомнатная квартира общей площадью 92,8 кв.м., в том числе жилой площадью 64,8 кв.м., по адресу г. Россошь /Адрес обезличен/. Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 25.05.2010 г., истице /Чередниченко З.И./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано л.д. 14). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 6.05.2010 года, общая площадь квартиры /Адрес обезличен/ в г. Россошь составляет 92,8 кв.м., жилая площадь- 64,8 кв.м. л.д. 16-20). Согласно уведомлениям Россошанского отдела ГУФРС по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Чередниченко З.И./, /Чередниченко О.В./ и /Евсеева К.Н./ не зарегистрированы л.д. 22-24). Согласно справкам БТИ Россошанского района Воронежской области от 11.05.2010 года, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района истицы не использовали, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют л.д. 15 и 33). Согласно справке ЖКХ «Химик-1» от 27.05.2010 года и выписке из лицевого счёта от 5.05.2010 года, в квартире /Адрес обезличен/ в г. Россошь зарегистрированы и проживают /Чередниченко З.И./, /Чередниченко О.В./ и /Евсеева К.Н./ л.д. 8-10). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконным отказ Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области гражданам /Чередниченко З.И./, /Чередниченко О.В./ и /Евсеева К.Н./ в приватизации ими квартиры /Адрес обезличен/ в г. Россошь Воронежской области. Признать за /Чередниченко З.И./, /Чередниченко О.В./ и /Евсеева К.Н./ право на приватизацию квартиры /Адрес обезличен/ в г. Россошь Воронежской области. Признать в порядке приватизации за /Чередниченко З.И./, /Дата обезличена/ года рождения, /Чередниченко О.В./, /Дата обезличена/ года рождения, и /Евсеева К.Н./, /Дата обезличена/ года рождения, право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждой на квартиру /Адрес обезличен/ в городе Россошь Воронежской области, общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 64,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида