Дело № 2-1329/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 29 июля 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Шумейко А.В./,

ответчика /Сердюкова И.С./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/Шумейко А.В./ к /Сердюкова И.С./ о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на незавершенный строительством объект,

установил:

/Шумейко А.В./ предъявил в суде вышеуказанный иск к /Сердюкова И.С./, ссылаясь на то, что 29 марта 1995 года /Сердюкова И.С./ постановлением главы администрации города Россошь и Россошанского района Воронежской области /Номер обезличен/ был выделен земельный участок общей площадью 0,10 Га в аренду сроком на три года из земель запаса, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: /Адрес обезличен/. Ввиду юридической неграмотности /Сердюкова И.С./ договор аренды на земельный участок с администрацией города Россоши Воронежской области не заключила, и в дальнейшем не продляла договор аренды. На вышеуказанном земельном участке /Сердюкова И.С./ был построен незавершенный строительством объект общей площадью застройки 65,0 кв.м., степенью готовности - 48%. 04 февраля 2010 года он заключил с /Сердюкова И.С./ договор купли-продажи вышеуказанного незавершенного строительством объекта. При подписании договора он уплатил ответчику полностью оговоренную стоимость объекта незавершенного строительством, а она фактически передала ему объект недвижимости. Однако, /Сердюкова И.С./ надлежащим образом не оформила свое право на вышеназванный объект недвижимости. В связи с этим он просит признать за /Сердюкова И.С./ право собственности на незавершенный строительством общей площадью застройки 65,0 кв.м., степенью готовности 48%, расположенный в /Адрес обезличен/, признать договор купли-продажи этого объекта состоявшимся, признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости л.д. 3).

Истец /Шумейко А.В./ в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик /Сердюкова И.С./ в судебном заседании иск признала в полном объёме, о чём указала в письменном заявлении, приобщённом к материалам дела. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны л.д. 18).

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В целях процессуальной экономии суд считает возможным признать право собственности на незавершенный строительством объект непосредственно за истцом, признав состоявшимся договор купли продажи. Факт принадлежности ответчику этого объекта до момента его продажи никем не оспаривается.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать договор купли-продажи не завершенного строительством объекта общей площадью застройки 65,0 кв.м., степенью готовности 48%, расположенного в городе /Адрес обезличен/, заключенный 04 февраля 2010 года между продавцом /Сердюкова И.С./ и покупателем /Шумейко А.В./, состоявшимся.

Признать за /Шумейко А.В./, /Дата обезличена/ года рождения, проживающим в городе /Адрес обезличен/, право собственности на не завершенный строительством объект общей площадью застройки 65,0 кв.м., степенью готовности 48%, расположенный в городе /Адрес обезличен/.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько