решение о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-1426/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 18.08.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Бутовченко Н.П./,

представителя 3 лица /Ткаченко В.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бутовченко Н.П./ к /Ткачев Н.Н./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица /Бутовченко Н.П./ является собственницей индивидуального жилого дома /Адрес обезличен/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.1989 года. В указанном доме постоянно зарегистрированы /Бутовченко Н.П./, /Дата обезличена/ года рождения, её дочь /ААА/, /Дата обезличена/ года рождения, её внучка /ГГГ/, /Дата обезличена/ года рождения, и сожитель дочери /Ткачев Н.Н./, /Дата обезличена/ года рождения.

Истица /Бутовченко Н.П./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчика принадлежащим ей на праве собственности домом и о снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь при этом на следующее. Ответчик был гражданским мужем её дочери /ААА/, в браке они не состояли, однако от совместной жизни имеют дочь /ГГГ/. /Ткачев Н.Н./. был зарегистрирован и постоянно проживал с её согласия в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме до декабря 2008 года, как член её семьи. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, с её дочерью они разошлись, в доме ответчик фактически не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, добровольно выехал из дома в декабре 2008 года, однако до настоящего времени в нём зарегистрирован, что нарушает её права собственницы жилья. Фактически ответчик проживает в /Адрес обезличен/ у своей матери, там же, в /Адрес обезличен/, и работает.

Ответчик /Ткачев Н.Н./ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела был извещён телефонограммой л.д. 15).

Опрошенный в судебном заседании представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области /Ткаченко В.В./, не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав пояснения истицы, мнение представителя 3 лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных суду документов, истица /Бутовченко Н.П./ является собственницей жилого дома /Адрес обезличен/, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от /Дата обезличена/ года л.д. 7).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае, по утверждению истицы, ответчик Ткачёв Н.Н. был вселён ею в принадлежащий ей жилой дом в качестве фактического зятя- супруга её дочери /ААА/, с которым в течение некоторого времени у дочери истицы сложились семейные отношения, они вели общее хозяйство, проживали совместно, имели общий бюджет, воспитывали совместного ребёнка.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На сегодняшний день ответчик /Ткачев Н.Н./ членом семьи истицы не является, в спорном доме ответчик фактически не проживает. Как видно из представленного истицей письма Главного врача МУЗ «Россошанская ЦРБ» от 15.04.2009 года, /Ткачев Н.Н./ без регистрации фактически проживает в /Адрес обезличен/, и по месту фактического проживания обращался за медицинской помощью в фельдшерский пункт /Адрес обезличен/ л.д. 18). Однако зарегистрирован в доме истицы постоянно, что подтверждается представленной истицей справкой с места жительства от 29.07.2010 года л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели- соседи истицы /БББ/ и /ВВВ/, подтвердили, что стороны действительно проживали в одном доме, /Ткачев Н.Н./ фактически являлся мужем дочери истицы /ААА/, у них есть совместный ребёнок. Примерно с декабря 2008 года ответчик /Ткачев Н.Н./. в доме истицы не проживает, принадлежащие ему вещи из дома он вывез, попыток вернуться и проживать в этом доме не предпринимал. В настоящее время в этом доме проживает истица, её дочь /ААА/ и несовершеннолетняя внучка /ГГГ/. По сведениям, полученным от ответчика /Ткачев Н.Н./., последний проживает у своей матери в /Адрес обезличен/, там же и работает.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права на жилое помещение между сторонами также не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом доме она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, и вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на её жилой площади лиц, то есть и за ответчика, фактически в доме не проживающего, что нарушает её права собственницы имущества.

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования /Бутовченко Н.П./ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования /Ткачев Н.Н./ жилым домом /Адрес обезличен/.

Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Ткачев Н.Н./, /Дата обезличена/ года рождения, уроженца /Адрес обезличен/ с регистрационного учёта по адресу: /Адрес обезличен/.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: И.Д. Плакида