Дело № 2-1379/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 10.08.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истца /Бурдаков О.Н./,

представителя истца адвоката /Ткаченко В.В./,

представителя 3 лица /Камынина В.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бурдаков О.Н./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетних /Бурдакова И.О./ и /Бурдакова М.О./ к /Бурдаков В.Н./ о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4.04.2008 года истец /Бурдаков О.Н./ является собственником 1/2 доли /Адрес обезличен/. В указанной квартире постоянно зарегистрированы истец /Бурдаков О.Н./, его несовершеннолетние дети /Бурдакова И.О./ и /Бурдакова М.О./, обе /Дата обезличена/, а также брат истца ответчик /Бурдаков В.Н./

Истец /Бурдаков О.Н./ обратился в суд с заявлением о вселении его и его несовершеннолетних детей в указанную выше квартиру и устранении препятствий в пользовании ею, ссылаясь на следующее. Спорная квартира досталась ему и ответчику по 1/2 доле каждому в порядке наследования по закону после смерти их матери /Бурдакова Л.Ф./, умершей 29.06.2006 года. Все четверо они в этой квартире постоянно зарегистрированы. Однако с братом /Бурдаков В.Н./ отношения у них не сложились. Ответчик фактически выгнал его вместе с семьёй из спорной квартиры, они вынуждены были уйти из дома и в настоящее время снимают жильё. После их ухода ответчик сменил входную дверь в квартире и замки в ней и не позволяет им вселиться в квартиру и проживать в ней. Невозможность проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, а также права его несовершеннолетних дочерей, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец просит вселить его и несовершеннолетних детей в /Адрес обезличен/ и обязать ответчика передать ему ключи от входной двери в эту квартиру. Кроме того, истец просил возместить ему судебные расходы: по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 400 руб., за составление искового заявления адвокатом в сумме 2000 руб. и за участие в судебном заседании представителя в сумме 2000 руб.

Ответчик /Бурдаков В.Н./ в судебное заседание не явился, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения возвратились в суд по истечению срока хранения.

Опрошенная в судебном заседании представитель 3 лица Отдела образования Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Камынина В.В./ полагает, что в интересах несовершеннолетних детей иск /Бурдаков О.Н./ должен быть удовлетворён.

Заслушав пояснения истца и его представителя, мнение представителя 3 лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных суду документов, /Бурдаков О.Н./ является собственником 1/2 доли /Адрес обезличен/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 4.04.2008 года и свидетельства о государственной регистрации права от 21.05.2008 года л.д. 16-17).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик /Бурдаков В.Н./ препятствует проживанию истца и его несовершеннолетних детей в спорной квартире, он поставил новую дверь, сменил замок на входной двери в квартиру, ключ от нового замка истцу не даёт. Истец и его несовершеннолетние дети фактически вынуждены проживать не по месту регистрации и не в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, а снимать жильё. Все вышеуказанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /ААА/ и /БББ/ Эти же обстоятельства подтверждаются и представленными истцом документами об обращении его в ОВД по Россошанскому муниципальному району с заявлением о привлечении его брата ответчика /Бурдаков В.Н./ к ответственности за незаконные действия в отношении его семьи л.д. 36-37). Таким образом, жилищные права истца и его несовершеннолетних детей действиями ответчика существенно нарушаются.

Как видно из представленных суду документов, ответчик /Бурдаков В.Н./ в спорной квартире постоянно зарегистрирован л.д. 26) и имеет право пользования данным жилым помещением. Однако в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учётом изложенного, суд полагает, что исковые требования /Бурдаков О.Н./ законны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. ст. 98 и 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В данном случае истец понёс расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 400 руб. л.д. 2), расходы по оплате за составление искового заявления адвокатом в сумме 2000 руб. л.д. 7) и расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 руб. л.д. 39). Эти суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу /Бурдаков О.Н./

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить /Бурдаков О.Н./, /Дата обезличена/ года рождения, /Бурдакова И.О./, /Дата обезличена/ года рождения, и /Бурдакова М.О./, /Дата обезличена/ года рождения, в квартиру /Адрес обезличен/

Обязать /Бурдаков В.Н./, /Дата обезличена/ года рождения, уроженца /Адрес обезличен/, зарегистрированного в /Адрес обезличен/ передать /Бурдаков О.Н./ ключ от входной двери /Адрес обезличен/ и не чинить /Бурдаков О.Н./, /Бурдакова И.О./ и /Бурдакова М.О./ препятствий в пользовании ими вышеуказанной квартирой.

Взыскать с /Бурдаков В.Н./ в пользу /Бурдаков О.Н./ судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., за составление искового заявления адвокатом в сумме 2000 руб. и по оплате услуг представителя в сумме 2000 руб., а всего взыскать судебных расходов 4400 руб. (четыре тысячи четыреста руб.)

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Плакида И.Д.