Дело № 2-1364/2010г. Именем Российской Федерации Город Россошь 05 августа 2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием истца /Истец 1/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец 1/ к администрации городского поселения город Россошь Воронежской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: /Истец 1/ предъявил в суде иск к администрации городского поселения город Россошь Воронежской области о сохранении принадлежащей ему на праве собственности квартиры в перепланированном состоянии, указывая на следующее. 05 мая 1993 года Россошанским БТИ выдано регистрационное удостоверение /Номер обезличен/, в соответствии с которым за ним зарегистрирована трех комнатная квартира, расположенная в /Адрес 1/, об щей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м. Без получения соответствующего разрешения им была произведена перепланировка квартиры, после которой общая площадь квартиры измени лась и стала составлять 63,3 кв.м. Жилая площадь не изменилась и составляет 38,6 кв. м. Согласно заключению Муниципального унитарного предприятия по архитектуре и градостроительству «Архитектура» о соответствии произве денной перепланировки квартиры строительным нормам и правилам, выполненная перепланировка квартиры не ведет к ухудшению внеш него вида фасадов, не ухудшает условия проживания жильцов дома и соот ветствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противо пожарных и других норм, действующих на территории Российской Федера ции, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В настоящее время он желает продать вышеуказанную квартиру, для чего ей необходи мо произвести государственную регистрацию права собственности на данное недвижимое имущество, однако сделать это не представляется возможным в связи с тем, что переплани ровка квартиры является самовольной. Он в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ просит сохранить принадлежащую ему на праве собственности квартиру в перепланированном состоянии л.д. 3-4), что и подтвердил в судебном заседании, настаивая на удовлетворении иска. Представитель ответчика - администрации городского поселения город Россошь /Представи тель 1/ в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 17). Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону (ст. 29 ЖК РФ), не нарушает прав и законных интересов других лиц, и на этом основании считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру /Адрес 1/ общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., подсобной площадью 24,7 кв.м., собственником которой является /Истец 1/, /Дата обезличена/ года рождения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья Б.Н. Гладько