Дело № 2-1341/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 07 сентября 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием истицы /Истец1/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец1/ к администрации Россошанского муниципального района о признании договора аренды земельного участка действующим,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района /Номер обезличен/ от 20.12.2002 года истице было предоставлено право на заключение договора аренды земельного участка площадью 19 кв.м. для строительства гаража, расположенного по адресу: /Адрес1/. Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района /Номер обезличен/ от 13.01.2003 года истице указанный земельный участок был предоставлен в аренду сроком на 5 лет и 28.05.2003 года между истицей и ответчиком был заключен договор аренды указанного земельного участка. Вместе с тем, истицей не была произведена соответствующая государственная регистрация данного договора аренды, однако последняя фактически пользовалась данным земельным участком, осуществляла платежи арендной платы, использовала указанный земельный участок по назначению осуществив на нем строительство гаража.

Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района /Номер обезличен/ от 16.02.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 5 лет, а 16.02.2010 года был заключен договор аренды данного земельного участка. Вместе с тем, в настоящее время истица не может произвести госрегистрацию данного договора аренды, т.к. пользовалась земельным участком до заключения указанного договора без продления ранее заключенных, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании /Истец1/ полностью поддержала свои требования и просила признать указанный договор аренды земельного участка действующим.

Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /Представитель/. представил в суд письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Россошанского отдела УФРС РФ по Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района /Номер обезличен/ от 20.12.2002 года истице было предоставлено право на заключение договора аренды земельного участка площадью 19 кв.м. для строительства гаража, расположенного по адресу: /Адрес1/. л.д.10) Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района /Номер обезличен/ от 13.01.2003 года истице указанный земельный участок был предоставлен в аренду сроком на 5 лет л.д.8) и 28.05.2003 года между истицей и ответчиком был заключен договор аренды указанного земельного участка л.д.12-13).

Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района /Номер обезличен/ от 16.02.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 5 лет л.д.9), а 16.02.2010 года был заключен договор аренды данного земельного участка л.д.5-6).

Таким образом судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами заключен в надлежащей письменной форме. Все существенные условия договора соблюдены. Стороны фактически исполнили договор, т.к. указанный земельный участок передан в пользование истицы по акту приема-передачи л.д.7) и последняя принимает меры к его государственной регистрации, о чем свидетельствует ее обращение с указанным иском в суд.

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор аренды земельного участка /Номер обезличен/, предоставленного для индивидуального гаражного строительства, с кадастровым номером 36:27:0012208:9 площадью 19,0 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес1/, заключенный 16.02.2010 года между администрацией Россошанского муниципального района и /Истец1/, действующим.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Судья С.А. Крюков.