Дело № 2-1466/2010 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 27 августа 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием истицы /Истец 1/,

представителя третьего лица УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области - /Представитель 1/ по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Истец 1/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «о признании договора состоявшимся, и права собственности на гараж»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «о признании договора состоявшимся, и права собственности на гараж» указав при этом на следующее:

Решением Россошанского горисполкома /Номер обезличен/ от 23 мая 1989 года /Лицо 1/ было разрешено строительство гаража. По завершению строительства гаражей на земельном участке специально отведенном для этих целей, их владельцы на основании решения общего собрания вошли в состав гаражного кооператива /Название 1/ который в последствии был переименован в /Название 1/ по адресу: /Адрес 1/. В мае 2009 года, на основании решения Россошанского районного суда все гаражи были выведены из состава гаражного кооператива.

10 декабря 1989 года /Лицо 1/умер. Выстроенный последним гараж был передан на основании свидетельства о праве на наследство супруге умершего /Лицо 2/, которая в свою очередь 08 августа 1995 года по устной договоренности продала гараж истице /Истец 1/ Договор купли-продажи не заключался.

11 ноября 2007 года /Лицо 2/умерла. Таким образом произвести гос. регистрацию права собственности на гараж истица не имеет возможности, в связи с чем она и обратилась в суд с иском в котором просит, признать состоявшимся договор купли-продажи гаража, и признать за /Истец 1/право собственности на гараж расположенный по адресу: /Адрес 1/.

Ответчик представитель Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель 2/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что возражает против удовлетворения иска поскольку земельный участок под строением не сформирован так как отсутствует схема расположения участка. В случае устранения данного нарушения Администрация не будет возражать против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области - /Представитель 1/по доверенности не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истицу, третьего лица, допросив свидетелей Синельникова ВН и Синельникову ВВ показавших, что истицу знают гараж находится напротив гаража свидетелей, истица пользуется им уже давно и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Истец 1/подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В связи с тем, что иным несудебным путем для истицы признать право собственности на гараж не представляется возможным, то суд считает, что ее исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи гаража от 08 августа 1995 года заключенный между /Лицо 2/ и /Истец 1/ - состоявшимся.

Признать за /Истец 1/ /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке размером 24,7 кв.м. по адресу /Адрес 1/.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья Ворона А.В.