Дело № 2-1363/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 14 сентября 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием истицы /Истец/,

ответчика /Ответчик/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о признании договора дарения состоявшемся и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора дарения состоявшемся и признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на следующее.

23.05.2006 года истица заключила с ответчиком договор дарения принадлежащей ответчику квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/, который был удостоверен в нотариальной форме. Однако в регистрации указанного договора в Россошанском отделе УФРС по Воронежской области было отказано, т.к. спорная квартира была приобретена ответчиком в период брака с истицей и фактически, как общее имущество супругов, часть данной квартиры уже является собственностью истицы. В связи с изложенным истица обратилась в суд с указанным иском о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме, признав указанный договор дарения состоявшимся и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Ответчик /Ответчик/ в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, в подтверждение чего представил суду письменное заявление о признании иска.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 527 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Судом установлено, что договор дарения между сторонами заключен в надлежащей письменной форме. Все существенные условия договора соблюдены. Согласно исследованных материалов дела принадлежность спорного имущества /Ответчик/ подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности л.д.6).

Стороны исполнили договор, в частности даритель безвозмездно передал, а одаряемая приняла имущество. При этом суд считает необоснованными доводы по отказу в госрегистрации перехода права собственности, т.к. на момент заключения договора дарения, спорная квартира принадлежала ответчику, раздел имущества между супругами не производился и по желанию последних может не производиться, а согласие на отчуждение недвижимого имущества от второго супруга в данном случае не требуется.

Таким образом установлено, что стороны фактически исполнили договор, в связи с чем, сделка должна быть признана состоявшейся и право истицы на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ст. 17 которого предусматривает в качестве одного из оснований для государственной регистрации такого права вступившее в законную силу судебное решение.

При этом подлежит исключению из Единого госреестра прав на недвижимое имущество записи о праве собственности за /Ответчик/ на квартиру, расположенную по адресу: /Адрес/, сделанную 31.12.2004 года за /Номер обезличен/.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/, заключенный 23.05.2006 года между /Ответчик/ и /Истец/.

Признать за /Истец/, 13.11.1969 года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/.

Исключить из Единого госреестра прав на недвижимое имущество запись о праве собственности за /Ответчик/ на квартиру, расположенную по адресу: /Адрес/, сделанную 31.12.2004 года за /Номер обезличен/.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после вынесения мотивировочного решения.

Судья С.А. Крюков.