Дело № 2-1468 /2010 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 08 сентября 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием представителя истца /Представитель 1/ адвоката /Пушкарская Л.В./ представителя ответчика /Представитель 2/ рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности. УСТАНОВИЛ: /Истец/обратился в суд с иском, к /Ответчик/указав при этом на следующее: Решением Россошанского районного суда от 26.06.1978 года между /БББ/ и /БББ/ был расторгнут брак с присвоением /БББ/ добрачной фамилии - /БББ/. Указанным решением произведен раздел имущества, нажитого в период брака. За /БББ/ признано право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: /Адрес 1/ с выделением ей в пользование комнаты №1 (зал) площадью 15 квадратных метра, комнаты №2 (спальня) площадью 7,7 квадратных метра, летней кухни с погребом, туалета. В пользование /БББ/ переданы: комната №3 (спальня) площадью 5,7 квадратных метра, комната №4 (кухня) площадью 12,2 квадратных метра, веранда, колодец. 13 марта 1979 года между истцом и /БББ/ был заключен договор купли-продажи, на основании которого истец приобрел в собственность 1/2 долю дома расположенного по адресу: /Адрес 1/, с переходом права пользования на комнату №1 (зал) площадью 15 квадратных метра, комнату №2 (спальня) площадью 7,7 квадратных метра, летнюю кухню с погребом, туалет. На основании постановления администрации Россошанского муниципального района /Номер обезличен/ от 10.11.2008 года ему и /БББ/ был передан в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) земельный участок площадью 650 квадратных метра с кадастровым номером 36:27:0011008:26, на котором расположен жилой дом. 24 июня 2009 года умер /БББ/. Наследником его имущества является /Ответчик/ В 2010 году БТИ Россошанского района оформлен технический паспорт индивидуального жилого дома, состоящего из: жилого дома (литера А) стоимостью 171069 р.; жилой пристройки (литера А1) стоимостью 57860р., пристройки (литера а) стоимостью 3639р., сарая (литера Г1) стоимостью 5525р., сарая (литера Г4) стоимостью 1583р., сарая (литера Г6) стоимостью 313р., ворот (литера 1) стоимостью 6084р., ограждения (литера 2) стоимостью 3457р., ограждения (литера 3) стоимостью 2460р., ограждения (литера 4) стоимостью 1041р., уборной (литера Г2) стоимостью 975 рублей, колодца (литера Г3) стоимостью 13925р., колодца (литера Г5) стоимостью 14634р., погреба (литера п/Г1) стоимостью 2583р., а всего на сумму 285148 рублей. В жилом доме (литера А) истец занимает согласно договора купли-продажи, комнату №1 площадью 15 квадратных метра, комнату №2 площадью 6,7 квадратных метра, а всего общей площадью 21,7 квадратных метра, в том числе жилой площадью 15,0 квадратных метра, подсобной - 6,7 квадратных метра. В его пользовании также находятся: пристройка (литера а) стоимостью 3639р., сарай (литера Г1) стоимостью 5525р., сарай (литера Г4) стоимостью 1583р., сарай (литера Г6) стоимостью 313р., ворота (литера 1) стоимостью 6084р., уборная (литера Г2) стоимостью 975 рублей, колодец (литера Г5) стоимостью 14634р., погреб (литера п/Г1) стоимостью 2583р. В общем пользовании находятся: ограждение (литера 2) стоимостью 3457р., ограждение (литера 3) стоимостью 2460р., ограждение (литера 4) стоимостью 1041р. Все остальное имущество находится в пользовании ответчика. В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. С учетом сложившегося порядка пользования истец претендует на выдел ему: квартиры №2 жилого дома (литера А), состоящей из комнаты №1 площадью 15 квадратных метра, комнаты №2 площадью 6,7 квадратных метра, а всего общей площадью 21,7 квадратных метра, в том числе жилой площадью 15,0 квадратных метра, подсобной - 6,7 квадратных метра; пристройки (литера а) стоимостью 3639р., сарая (литера Г1) стоимостью 5525р., сарая (литера Г4) стоимостью 1583р., сарая (литера Г6) стоимостью 313р., ворот (литера 1) стоимостью 6084р., уборной (литера Г2) стоимостью 975 рублей, колодца (литера Г5) стоимостью 14634р., погреба (литера п/Г1) стоимостью 2583р. с оставлением в общем пользовании ограждения (литера 2) стоимостью 3457р., ограждения (литера 3) стоимостью 2460р., ограждения (литера 4) стоимостью 1041р. С учетом сложившегося порядка пользования земельным участком истец просит суд выделить ему земельный участок площадью 325 квадратных метра, имеющего межевую границу с земельным участком по адресу: /Адрес 2/ В судебном заседании представитель истца уточнил свои исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на ограждение / литеры 2 и 3, а литер 4 ограждения передать в собственность ответчика. Представитель ответчика /Представитель 2/иск признала полностью. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, так как на основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ Прекратить режим общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес 1/, состоящий из: жилого дома (литера А); жилой пристройки (литера А1); пристройки (литера а); сарая (литера Г1); сарая (литера Г4); сарая (литера Г6); ворот (литера 1); уборной (литера Г2); колодца (литера Г3); колодца (литера Г5); погреба (литера п/Г1), земельный участок площадью 650 квадратных метра с кадастровым номером 36:27:0011008:26, расположенный по адресу: /Адрес 1/ Признать за /Истец/ право собственности на часть жилого дома (литер А технического паспорта) состоящего из комнат: №1 площадью 15 квадратных метра, №2 площадью 6,7 квадратных метра, а всего общей площадью 21,7 квадратных метра, в том числе жилой площадью 15,0 квадратных метра, подсобной - 6,7 квадратных метра; пристройку (литера а); сарай (литера Г1); сарай (литера Г4); сарай (литера Г6); ворота (литера 1); уборную (литера Г2); колодец (литера Г5); погреб (литера п/Г1). ограждения (литера 2)- ; ограждения (литера 3). Признать за /Истец/ право собственности на земельный участок площадью 325 квадратных метра, расположенного по адресу: /Адрес 1/ имеющего межевую границу с земельным участком по адресу: /Адрес 2/. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента получения сторонами копии полного решения.. Председательствующий судья Ворона А.В.