Дело № 2-1479/2010 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 26 августа 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием истца /Истец/, рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ «О государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество», УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к /Ответчик/«О государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество» указав при этом на следующее: 23 мая 2000 года между ответчицей и /Представитель истца/ действовавшей в интересах истца /Истец/по доверенности был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес 1/ Данный договор был удостоверен нотариусом. Дальнейшую регистрацию права собственности истец не производил, поскольку ответчица сразу после совершения сделки выехала за пределы Воронежской области. На протяжении 10 лет истец владеет и пользуется своим имуществом как своей собственностью. В настоящее время у /Истец/возникла необходимость в гос. регистрации права собственности, однако в Россошанском отделе УФС ГР кадастра и картографии по Воронежской области ему сообщили, что для регистрации права необходимо присутствие и заявление обоих сторон договора. Ответчица производить данную регистрацию не желает и ее место нахождения истцу не известно. Таким образом, в связи с тем, что устранить вышеуказанные разногласия в несудебном порядке истцу не предоставляется возможным, то он обратился в суд, с иском в котором просит: Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома. Исключить из ЕГРП запись регистрации /Ответчик//Номер обезличен/ от 14.05.2000 года, на 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчица /Ответчик/, в судебное заседание не явилась. Была извещена надлежащим образом повесткой с уведомлением. О причинах своей неявки суду не сообщила. Суд, совещаясь месте и руководствуясь ст. 167 п. 4 определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица Россошанского отдела Управления Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя. Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Истец/подлежит удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям: Согласно п. 2 ст. 165 ч. 3 ГК РФ, «Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда». В связи с этим и на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Произвести государственную регистрацию договора купли - продажи жилого дома, находящегося по адресу: /Адрес 1/ заключенного 23 мая 2000 года между /Ответчик/ /Дата обезличена/ года рождения и /Представитель истца/ /Дата обезличена/ года рождения действующей по доверенности /Истец/ /Дата обезличена/ года рождения удостоверенного /Удовенко А.И./, нотариусом Россошанского нотариального округа, Воронежской области 23.05.2000 года, зарегистрированного в реестре за /Номер обезличен/, Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом общей площадью 114,3 кв.м., расположенного по адресу /Адрес 1/ от /Ответчик/, /Дата обезличена/ года рождения к /Истец/ /Дата обезличена/ года рождения в со ответствии с договором купли-продажи жилого дома, заключенного 23 мая 2000 года между /Ответчик/ /Дата обезличена/ года рождения и /Представитель истца/ /Дата обезличена/ года рождения действующей по доверенности /Истец/ /Дата обезличена/ года рождения удостоверенным в тот же день нотариусом Россошанского нотариального округа /Удовенко А.И./, зарегистрированным в реестре за /Номер обезличен/, признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 доли на указанное выше домовладение. Исключить (погасить) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записей регистрации прав общей долевой собственности /Номер обезличен/ от 14.05.2000 года. о праве общей долевой собственности /Ответчик/ на 1/2 доли домовладения расположенного в /Адрес 2/ общей полезной площадью - 114,3 кв.м., в том числе 74.4 кв.м. жилой площади. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья Ворона А.В.