№ 2-1489/2010 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 30 августа 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием истцов /Истец 1/, /Истец 2/

ответчицы /Ответчик/,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Истец 1/, /Истец 2/ к /Ответчик/ «О признании состоявшимся договора и признании права собственности на квартиру»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к /Ответчик/ «О признании состоявшимся договора и признании права собственности на квартиру» указав при этом на следующее:

13 августа 1999 года между истицей и ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/

Данный договор был удостоверен нотариусом. Дальнейшую регистрацию права собственности истцы не производили.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в гос. регистрации права собственности, однако в Россошанском отделе УФС ГР кадастра и картографии по Воронежской области им сообщили, что для регистрации права собственности необходимо подать заявление от предыдущего собственника. Ответчица производить данную регистрацию не желает. Кроме того, изменилась общая площадь квартиры, что является препятствием для гос. регистрации. Таким образом, в связи с тем, что устранить вышеуказанные разногласия в несудебном порядке истцам не предоставляется возможным, то они обратились в суд, с иском в котором просят:

Признать за /Истец 1/и /Истец 2/право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру общей площадью 42,8 кв. м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м. расположенную по адресу: /Адрес/, признав состоявшимся договор купли-продажи от 13 августа 1999 года.

Аннулировать государственную регистрацию права собственности /Ответчик/на квартиру по вышеуказанному адресу, погасив запись регистрации.

Ответчица /Ответчик/против удовлетворения иска не возражает, полностью его признает. Последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица Россошанского отдела Управления Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истцов, ответчицу и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Истец 1/и /Истец 2/подлежит удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 165 ч. 3 ГК РФ, «Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда».

В связи с этим и на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи квартиры от 13 августа 1999 года, заключенный между /Ответчик/ и /Представитель истца 2/ действующей от имени своей малолетней дочери /Истец 2/, и /Истец 1/, удостоверенный нотариусом Россошанского нотариального округа /Макеева М.А./, зарегистрированный в реестре за /Номер обезличен/ - состоявшимся.

Признать за /Истец 1/ /Дата обезличена/ года рождения и /Истец 2/ /Дата обезличена/ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру общей площадью 42,8 кв. м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м. расположенную по адресу: /Адрес/

Прекратить право собственности /Ответчик/, /Дата обезличена/ года рождения на квартиру расположенную адресу /Адрес/, погасив запись регистрации /Номер обезличен/ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 июля 1999 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья Ворона А.В.