Дело № 2-1597/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 20 сентября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием истицы /Истец/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к администрации городского поселения г.Россошь о сохранении квартиры в переоборудованном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/. Впоследствии истицей была произведена реконструкция и перепланировка данной квартир, а именно пристроена пристройка, в следствие чего изменилась общая и жилая площадь квартиры. В связи с тем, что истица произвела указанные работы без предварительного получения разрешения, в настоящее время она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на созданную новую квартиру, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Россошь на основании доверенности /Представитель/, представил в суд письменное заявление об отсутствии возражений по существу удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Принадлежность истице указанной квартиры подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность граждан л.д.6), справкой БТИ л.д.7), копией техпаспорта БТИ л.д.9-15)

В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 данной статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением комиссии администрации городского поселения г.Россошь, по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства, реконструкция спорной квартиры не противоречит действующим строительным нормам и правилам. л.д.8)

С учетом изложенного суд считает требования истицы обоснованными и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: /Адрес/ общей площадью 42,2 кв.м., в переустроенном состоянии и признать за /Истец/, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 42,2. кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий

судья С.А.Крюков

,