Дело № 2-1623/2010 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 27 сентября 2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием представителя истца /Представитель истца/, ответчика /Ответчик/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: В настоящее время истец решил оформить свое право собственности, в связи с чем обратился в суд с указанным иском о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на гараж. В судебном заседании представитель истца на основании доверенности /Представитель истца/ полностью поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. /Ответчик/. в судебном заседании исковые требования признал полностью в подтверждение чего представил письменное заявление о признании иска. Представителями третьих лиц - администрации городского поселения г.Россошь и администрации Россошанского муниципального района, представили письменные отзывы об отсутствии возражений по существу исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителей третьего лица. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 19.10.2001 года между /Истец/ и /Ответчик/ был заключен договор купли-продажи, по которому /Истец/ приобрел гараж, расположенный по адресу: /Адрес/ Договор был составлен в простой письменной форме в виде расписки о получении денежных средств л.д.4). При этом, постановлением главы администрации /Номер обезличен/ от 30.09.1999 года за /Ответчик/ был закреплен земельный участок площадью 25,2 кв.м. л.д.8), а актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством, гараж был сдан в эксплуатацию л.д.9), который был утвержден постановлением главы администрации г.Россошь /Номер обезличен/ от 08.11.2001 года л.д.10). С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 219 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: /Адрес/, заключенный 19.10.2001 года между /Истец/ и /Ответчик/, состоявшимся. Признать за /Истец/, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на объект недвижимости - гараж общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/, на основании договора купли-продажи от 19.10.2001 года. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья С.А. Крюков