Дело № 2-1394/10 г.

Именем Российской Федерации

гор. Россошь 20.08.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием /Истец/

/Представитель истца/

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

10.02.1977 года /Истец/ был выдан ордер на жилое помещение- квартиру /Адрес 1/ на состав семьи, состоящей из трёх человек: основной квартиросъёмщик /Истец/, муж /Ответчик/ и сын /БББ/

15.12.2006 года между Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь и /Истец/ заключён договор социального найма вышеуказанной квартиры. В состав семьи истицы включены бывший муж /Ответчик/ и сыновья /БББ/ и /ААА/. Все вышеуказанные лица постоянно зарегистрированы в квартире /Адрес 1/

23.08.1991 года брак между /Истец/ и /Ответчик/ расторгнут.

/Истец/ обратилась в суд с заявлением о признании /Ответчик/ утратившим право пользования жилым помещением- квартирой /Адрес 1/ и снятии его с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на следующее. Примерно с 1995 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, взяв с собой все свои личные вещи, и стал проживать с сожительницей по /Адрес 2/. В спорной квартире он фактически не проживает, плату за проживание и коммунальные услуги не вносит. Попыток возвратиться в эту квартиру и проживать в ней ответчик за все эти годы не предпринимал. Однако до настоящего времени он зарегистрирован по /Адрес 1/, и добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Из-за регистрации ответчика в квартире истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, фактически в квартире не проживающего. Кроме того, она лишена возможности приватизировать спорную квартиру, поскольку в ней постоянно зарегистрирован фактически не проживающий ответчик. Все вышеуказанные обстоятельства нарушают права истицы, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Кроме того, истица просила возместить ей расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.

/Ответчик/ в судебное заседание не явился, направленные ему по месту фактического проживания судебные извещения и повестка возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения» л.д. 20 и 35-36). По месту регистрации /Ответчик/ не проживает, о чём составлен акт 20.08.2010 года л.д. 37).

Представитель 3 лица ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда л.д. 28-29).

Представитель 3 лица Администрации городского поселения г. Россошь также в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда л.д. 31-32).

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём. В данном случае договор социального найма спорного жилого помещения заключён с /Истец/ 15.12.2006 года л.д. 10-13). /Ответчик/ вселён наймодателем в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, хотя брак между сторонами расторгнут 23.08.1991 года л.д. 9).

Права и обязанности нанимателя и членов его семьи установлены ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, в том числе обязанность использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае в судебном заседании установлено, что с 1995 года /Ответчик/ в квартире /Адрес 1/ фактически не проживает, оплату за жилое помещение не производит, фактически живёт в ином месте. Этот факт подтвердил в судебном заседании /Свидетель/ Этот же факт подтверждается и представленными суду истицей актами, составленными жильцами дома /Адрес 3/- /Соседи/ л.д. 16-18 и 37). Таким образом, будучи членом семьи нанимателя, /Ответчик/ с 1995 года выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма от 15.12.2006 года. Расходов по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг в квартире /Адрес 1/ ответчик с момента выезда из этого жилого помещения не несёт.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 вышеуказанного Закона установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, в данном случае по состоянию на сегодняшний день местом жительства /Ответчик/ спорная квартира не является, отсутствие ответчика в жилом помещении по /Адрес 1/ не может быть признано судом временным. Суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что истица каким- либо образом препятствует ответчику в проживании в спорном жилом помещении. То есть, имея реальную возможность пользоваться спорным жильём, ответчик с 1995 года не вселялся в него, плату за жилое помещение не вносил, то есть прекратил выполнять обязательства по договору от 15.12.2006 года. Не проживая в спорном жилом помещении более 15 лет, ответчик сохраняет в нём регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Возможность признания граждан утратившими право пользования жилыми помещениями в связи с выездом их в другое место жительства подтверждена и Верховным Судом РФ в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4.03.2008 года /Номер обезличен/, 2009 г., с. 3).

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, исковые требования в данном случае подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В данном случае эти расходы составляют 5000 руб. и подтверждаются договором об оказании услуг от 20.07.2010 года л.д. 14), а также распиской в получении денег л.д. 39).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судьи Жаровых зарегистрированы по ул. вещи. ивает. вым В.В. на срок до 1. адресу, ссылаясь при этом на следующ

РЕШИЛ:

Признать /Ответчик/, /Дата обезличена/ года рождения, уроженца /Адрес 4/ зарегистрированного в /Адрес 1/, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой /Адрес 1/

Обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Ответчик/ с регистрационного учёта по адресу /Адрес 1/

Взыскать со /Ответчик/ в пользу /Истец/ расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. (пять тысяч руб.)

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: Плакида И.Д.