Дело №2-1445/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 07.10.2010 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец 1/, /Истец 2/ и /Истец 3/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 29 марта 2010 года между истицей /Истец 1/ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключён договор социального найма изолированного жилого помещения общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенного по адресу /Адрес 1/ Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились её муж /Истец 2/, /Дата обезличена/ рождения, и сын /Истец 3/, /Дата обезличена/ рождения. /Истец 1/ /Истец 2/ и /Истец 3/ обратились в суд с заявлением о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру /Номер обезличен/ в доме /Адрес 2/, ссылаясь на следующее. /Истец 1/. обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и членами её семьи жилого помещения. Письмом от 12.07.2010 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке Россошанским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в ГУ ФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. /Истец 1/ /Истец 2/ и /Истец 3/ в судебное заседание не явились, однако представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают л.д. 37). Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 28-29). Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 29.03.2010 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Истец 1/ было предоставлено изолированное жилое помещение общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., по адресу /Адрес 1/ л.д. 12-14). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 12.07.2010 г., истице /Истец 1/ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано л.д. 25). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 25.12.2009 года, общая площадь квартиры /Номер обезличен/ в доме /Адрес 2/ составляет 60,8 кв.м., жилая площадь- 45,7 кв.м. л.д. 15-20). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Истец 2/, /Истец 3/ и /Истец 1/не зарегистрированы л.д. 22-24). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 19.04.2010 года, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района истцы не использовали, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира /Адрес 1/ не приватизирована л.д. 21). Согласно справке /Название обезличено/ от 02.08.2010 года, в квартире /Адрес 1/ зарегистрированы и проживают /Истец 1/, /Истец 2/ и /Истец 3/ л.д. 7). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконным отказ Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области гражданам /Истец 1/, /Истец 2/ и /Истец 3/ в приватизации ими квартиры /Адрес 1/. Признать в порядке приватизации за /Истец 1/, /Дата обезличена/ года рождения, /Истец 2/, /Дата обезличена/ года рождения, и /Истец 3/, /Дата обезличена/ года рождения, право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру /Адрес 1/ общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 45,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида