Дело № 2-1566/2010 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 20 сентября 2010 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием истца /Истец/,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску, /Истец/ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области и Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области и Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании недействительным постановления, признании права собственности на земельный участок» указав при этом на следующее:

Согласно договора мены квартиры на жилой дом с земельным участком от 12.05.2000 года истец является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 1000 кв.м. по адресу: /Адрес/ Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако жилой дом расположен на земельном участке общей площадью - 1656 кв.м. Права на 656 кв.м. земельного участка не оформлены. Обратившись к ответчику с просьбой о передаче в собственность земельного участка, истец получил отказ, поскольку он является свободным от застройки. Изначально постановлением главы администрации земельный участок был искусственно разделен на два участка площадью 1000 кв.м. в собственности предыдущего владельца /ААА/ и 690 кв.м. в аренде у него же. В настоящее время на кадастровом учете стоит только один земельный участок площадью 1000 кв.м.

В последующем при продаже жилого дома, участок площадью 690 кв.м. Постановлением главы Администрации г. Россошь /Номер обезличен/ от 19.01.1999 года, был передан в аренду /БББ/. Таким образом, истец полагает, что имеет право на получение в собственность данного земельного участка, площадью по уточненным данным - 656 кв.м., так как он изначально должен был передаваться как единый земельный участок.

На основании вышеизложенного, /Истец/обратился в суд с иском, в котором просит:

Признать частично недействительным Постановление главы администрации г. Россошь Воронежской области /Номер обезличен/ от 27.11.1998 года, в части предоставления /ААА/ в аренду земельного участка площадью 690 кв.м. по адресу: /Адрес/. Признать за /Истец/право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Ответчик представитель Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель ответчика 1/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление в котором указывает что возражает против удовлетворения иска поскольку данным постановлением /Номер обезличен/ от 27.11.1998 года земельный участок передан /ААА/в собственность а не в аренду. А в аренду он был передан - /БББ/на основании другого постановления. В настоящее время срок этого договор аренды истек. Кроме того, полномочия по распоряжению земельными участками переданы Администрации Россошанского муниципального района.

Ответчик представитель Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель ответчика 2/ в судебное заседание так же не явился, предоставил в суд заявление, в котором указывает, что иск полностью признает. Последствия признания иска ему ясны и понятны, просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом, судебной повесткой письмом с уведомлением. О причинах своей неявки суду не сообщил и заявлений не предоставил.

Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Истец/подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, Администрацией Россошанского муниципального района Воронежской области, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. В судебном заседании было установлено, что полномочия по распоряжению земельными участками на территории городского поселения г. Россошь были переданы Администрации Россошанского района. Следовательно, признание иска ответчиком будет отвечать интересам истца и не нарушать прав и интересов третьих лиц.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с тем, что иным не судебным путем устранить истцу вышеуказанные разногласия не представляется возможным, то на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать частично недействительным Постановление главы администрации г. Россошь Воронежской области /Номер обезличен/ от 27.11.1998 года, в части предоставления /ААА/ в аренду земельного участка площадью 690 кв.м. по адресу: /Адрес/.

Признать за /Истец/, /Дата обезличена/ года рождения право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. расположенный по адресу: /Адрес/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья Ворона А.В.