Дело № 2- 1507 /2010 года. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Россошь 17 сентября 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиевой Л.И., с участием истца /Истец/ ответчика /Ответчик/ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ «об устранении препятствий в пользовании земельным участком». Суд УСТАНОВИЛ /Истец/обратилась в суд с исковым заявлением к /Ответчик/об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В заявлении она указывает, что проживет в /Адрес 1/, ее домовладение расположено за земельном участке площадью 1411 кв.м., ее земельный участок граничит с земельным участком /Ответчик/ /Ответчик/, как указано в заявлении начал строить гараж в нарушении градостроительных норм, а именно расстояние между стеной гаража и от стены дома истицы составляет всего 70 см. На ее неоднократные обращения освободить часть ее земельного участка ответчик отказывается, создает ей препятствия в пользовании земельным участком. В судебном заседании истица просила суд ее исковое заявление удовлетворить и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ею земельным участком, путем перемещения стены гаража на расстояние соответствующее градостроительным нормам. /Ответчик/ с иском не согласен и пояснил суду, что он купил домовладение в 1998 году, гараж был построен в 1990 году прежним хозяином, гараж он не перестраивал, ранее на гараже была крыша двухскатная, он сделал односкатную и сток воды направил к себе во двор, это видно и на фотографиях. /Свидетель/ в судебном заседании показал, что гараж был построен еще прежним хозяином Толстуновым НП, в 1990 году. Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании истица проживает по адресу /Адрес 1/, /Ответчик/ проживает по /Адрес 2/ На земельном участке /Ответчик/расположен гараж /л.д. 20 / который как было установлено в судебном заседании был построен еще прежним владельцем /ААА/ в 1990 году, /л.д. 20 / в материалах дела имеется разрешение выданное /ААА/ о том, что ему необходимо узаконить выстроенный гараж, размером 4х7.1 м, стены гаража саманные, обшиты тесом, кровля шиферная. В судебном заседании установлено, что ответчик приобрел домовладение с уже выстроенным гаражом, следовательно нельзя считать указанное строение как самовольно выстроенное ответчиком с нарушением градостроительных норм.. Истица в судебном заседании не представила суду никаких доказательств суду, что указанное строение - гараж каким либо образом нарушает ее право пользоваться земельным участком, как установлено ответчик принял все меры для того, чтобы вода с крыши гаража не попадала на земельный участок истицы В действиях ответчика суд не находит неправомерных действий, так как установлено, что им гараж не строился, перепланировка крыши производилась с учетом интересов и требований истицы. Следовательно, по убеждению суда исковые требования истицы не могут быть удовлетворены, так как они явно надуманны и не подтверждены достаточными доказательствами. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления /Истец/ к /Ответчик/ «об устранении препятствий в пользовании земельным участком» - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья А.В. Ворона.