Дело № 2-1628/2010 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 29 сентября 2010 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.

при секретаре Лысенко Т.П.,

с участием /Истец/

/Ответчик/

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску /Истец/ к /Ответчик/ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес 1/. По указанному адресу с согласия истца была зарегистрирован его сын /Ответчик/. Однако фактически в указанном доме ответчик не проживает и истец живет в нем один. При этом добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании /Истец/ полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

/Ответчик/. в судебном заседании высказал свои возражения по существу иска указывая на то, что по указанному адресу он действительно не проживает и постоянным местом его жительства является /Адрес 2/. Однако по указанному адресу строительство домовладения ответчиком еще не завершено и зарегистрироваться по указанному адресу, либо по другому адресу, у него возможности нет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права собственности на земельный участок л.д.4), копией техпаспорта БТИ л.д.7-9). При этом, согласно выписки из домовой книги, по указанному адресу помимо истца зарегистрирован и ответчик л.д.5)

Таким образом, фактически между истцом и ответчиком в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. Ответчик будучи сыном истца, зарегистрировавшись в указанном жилом доме, фактически постоянно проживает по иному адресу что не оспаривает и сам ответчик. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Местом жительства ответчика жилой дом истца не является.

Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является ни членом семьи истца, ни лицом, проживающим совместно с ним. Местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истцу, не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником - истцу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право пользования /Ответчик/, /Дата обезличена/ года рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: /Адрес 1/ принадлежащим на праве собственности /Истец/.

Обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области снять /Ответчик/ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий

судья С.А. Крюков