Дело № 2-1535/2010 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 8 сентября 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием представителя истцов /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/ - /Представитель истцов/ по доверенности, представителя ответчика /Ответчик/ /Представитель ответчика/ - по доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/ и /Представитель истцов/ к /Ответчик/ «О признании права собственности на жилое помещение», УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к /Ответчик/ «О признании права собственности на жилое помещение» указав при этом на следующее: 23 ноября 2006 года истцы заключили с ответчиком договор на участие в долевом строительстве жилого дома. По условиям договора /Ответчик/ обязан осуществить строительство объекта с целью приобретения истцами по 1/4 доле каждому в установленном законом порядке в собственность квартиру в жилом доме расположенном по адресу: /Адрес/. Истцы согласно, вышеуказанного договора и дополнительного соглашения к нему, внесли всю сумму стоимости квартиры на счет ответчика, и тем самым выполнили все условия предусмотренные договором на участие в долевом строительстве жилого дома. Передаточным актом от 14.03.2008 года указанная квартира была передана заказчиком /Ответчик/ дольщикам. Таким образом, условия договора сторонами выполнены претензий, они друг к другу не имеют. Однако несмотря на это в настоящее время истцы не имеют возможности оформить право собственности на принадлежащую им квартиру, и зарегистрироваться в ней по месту жительства, так как Россошанский отдел УФС ГР кадастра и картографии отказывает в этом, в связи с тем, что документы ответчиком для строительства дома не были предоставлены. Таким образом, устранить вышеуказанные разногласия для истцов не предоставляется возможным, поэтому они обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на трехкомнатную квартиру /Адрес/, по 1/4 доле за каждым. Представитель истцов /Представитель истцов/, по доверенности полностью поддерживает исковое заявление и просит суд его удовлетворить. Представитель /Ответчик/ /Представитель ответчика/ иск признает полностью, с требованиями истцов согласна и претензий к ним не имеет. Представитель третьего лица администрации городского поселения г. Россошь, Россошанского муниципального района Воронежской области, /Представитель третьего лица/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором указывает, что против удовлетворения иска не возражает, и просит суд рассмотреть данное гражданское дело на усмотрение суда. Представитель третьего лица Россошанского отдела УФС ГР кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истцов, ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. Так в судебном заседании было установлено, что спора между истцами и ответчиком по заключённому договору нет, поскольку полный расчёт произведён, и истцы фактически стали владельцами вышеуказанной квартиры. Однако невозможность зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущество нарушает их права собственников имущества. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Истец 1/, /Дата обезличена/ года рождения, /Истец 2/, /Дата обезличена/ года рождения, /Истец 3/, /Дата обезличена/ года рождения и /Представитель истцов/, /Дата обезличена/ года рождения право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым на трехкомнатную квартиру /Номер обезличен/ общей площадью 75,3 кв.м. в том числе жилой площадью 49,9 кв.м. расположенную в доме /Адрес/, Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья: Ворона А.В.