Дело № 2-1453/2010г.

Именем Российской Федерации

Город Россошь                                                                                                     14 сентября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием /Истец/.,

ответчиков /Ответчик 1/, /Ответчик 2/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик 2/ и /Ответчик 1/ об изменении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

/Истец/ предъявила в суде иск к /Ответчик 1/ и /Ответчик 2/ об изменении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая на следующее. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 01 июня 2001 года, она приобрела право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося в /Адрес/, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м. Вторая половина жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) ответчикам.

Она произвела реконструкцию своей половины дома, возвела пристройку к дому, в результате чего общая площадь дома увеличилась на 33,9 кв.м., и стала составлять 91,7 кв.м. Вступившим в законную силу решением Россошанскогорайонного суда от 12 мая 2009 года пристройка была узаконена, и за ней былопризнано право собственности на 2/4 доли жилого дома по вышеуказанному адресу общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м. На основании судебного решения она произвела государственную регистрацию своего права, о чём 04 августа 2009 года в ЕГРПН сделана запись регистрации №, и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права № Право общей долевой собственности /Ответчик 1/ и /Ответчик 2/ до настоящего времени не зарегистрировано.

По данным БТИ согласно фактически занимаемой площади доли в праве общей долевой собственности на жилой дом можно распределить следующим образом: ей - 17/25 долей, /Ответчик 1/ и /Ответчик 2/ - по 4/25 доли.

В связи с этим она просит изменить доли сособственников жилого дома, расположенного в /Адрес/, признать за ней право общей долевой собственности на 17/25 долей на вышеуказанный жилой дом, внести соответствующие изменения в ЕГРПН в запись регистрации № от 04.08.2009г., признать за /Ответчик 2/ и /Ответчик 1/ право общей долевой собственности на этот дом по 4/25 доли за каждым (л.д.4-5), что и подтвердила в судебном заседании, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчики /Ответчик 1/ и /Ответчик 2/ в судебном заседании полностью признали требования истца, о чем указали в письменном заявлении. Последствия признания иска в виде его удовлетворения им были разъяснены и понятны. Заявление приобщено к делу (л.д.20)

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на этом основании считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Изменить доли сособственников жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/ следующим образом.

Признать за /Истец/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности (в 17/25 долях) на жилой дом общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39, 7 кв.м., подсобной площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/

Внести изменения в Единый государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № от <Дата обезличена>) в части указания размера доли в праве общей долевой собственности /Истец/ на жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес/ заменив 2/4 доли на 17/25 долей.

Признать за /Ответчик 1/ право общей долевой собственности (в 4/25 долях) на жилой дом общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39, 7 кв.м., подсобной площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/.

Признать за /Ответчик 2/ право общей долевой собственности (в 4/25 долях) на жилой дом общей площадью 91,7 кв.м., в том числе жилой площадью 39, 7 кв.м., подсобной площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                               Б.Н. Гладько