Дело № 2-1707/2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 01 октября 2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием /Истец/ рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Истец/ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: /Истец/ предъявил в суде иск к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество (гараж), указывая на следующее. Решением Россошанского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 13 августа 1985 года № был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка и учреждению ОЖ - 118/8 разрешено строительство сараев по /Адрес 1/ на территории ранее выстроенного жилого дома. На данном участке был выстроен гараж, в нем был оборудован подвал. После окончания строительства гаража документов, подтверждающих право собственности согласно законодательству, действовавшему на время постройки гаража, не требовалось. Помещение гаража расположено в одном ряду с другими гаражами и составляет одно целое в строительном сооружении. Согласно техническому паспорту, выданному Россошанским бюро технической инвентаризации 29 апреля 2010 года, вышеуказанному гаражу был присвоен адрес: /Адрес 2/ Согласно заключению комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении город Россошь от 23 августа 2010 года №, выстроенный гараж не противоречит требованиям подпункта 2.2.3.8. пункта 2.2.3 части 2.2 регионального норматива градостроительного проектирования «планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области» (утв. приказом Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17 апреля 2008 года № 9-п) и пункта 6.5.16 регионального норматива градостроительного проектирования «Производственные зоны населенных пунктов Воронежской области». В настоящее время он намерен осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж, что сделать в несудебном порядке не представляется возможным. Он просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж (л.д.4-5). В судебном заседании /Истец/ полностью подтвердил свои требования, представил заключение комиссии администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о соответствии вышеуказанного гаража региональному нормативу градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области, настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель городского поселения/ в судебное заседание не явился, направив в суд письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска в связи с отсутствием заключения о соответствии гаража СНиП. При представлении истцом такого заключения он против удовлетворения иска возражать не будет. Заявление приобщено к делу (л.д.29). Представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель администрации/ в судебное заседание не явился, направив в суд аналогичный письменный отзыв (л.д.27). Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на гараж, соответствующий строительным нормативам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за /Истец/, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в /Адрес 3/ право собст венности на гараж общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес 2/ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Председательствующий судья Б.Н. Гладько