Дело № 2-1580/2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 23 сентября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием /Истец/

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

/Истец/ предъявила в суде вышеуказанный иск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что В январе 2003 года ею и /ААА/ был заключен договор купли продажи домовладения, состоящего из земельного участка, площадью 3806 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 32,8 кв.м., находящихся по адресу: /Адрес/. Без оформления документов, /ААА/ передал ей во владение и пользование на праве собственности названные земельный участок и жилой дом, а она в свою очередь, передала ему оговоренную сумму в счет оплаты вышеназванных объектов недвижимости. В /Дата обезличена/ году /ААА/ умер. Решением Россошанского районного суда от 10 октября 2008 года, вступившим в законную силу, договор купли-продажи вышеназванного домовладения заключенный между ею и умершим признан состоявшимся. Однако зарегистрировать на основании данного решения свое право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не представляется возможным, так как Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеназванное недвижимое имущество и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности не на домовладение, а на земельный участок и расположенный на нем жилой дом л.д.3), что и подтвердила в судебном заседании, настаивая на удовлетворении заявленных требований.

/Ответчик/ получившая копии искового заявления и приложенных к нему документов, надлежащим образом извещённая о месте, дате и времени судебного разбирательства л.д. 29), в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В силу ст. 167 ГПК РФ это не препятствует рассмотрению дела без участия названного представителя.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за /Истец/, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3806 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/.

Признать за /Истец/, /Дата обезличена/ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., подсобной площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько