Дело № 2-1607/2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 18 октября 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истцов /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/, /Истец 4/, /Представитель истцов/ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/ и /Истец 4/ к администрации городского поселения г.Россошь о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая на следующее. Истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности земельным участком площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес/, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, а также собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле каждый, жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. При этом истцами были произведены строительство пристроек к указанному дому без получения соответствующих разрешений, в связи с чем для признания права собственности на указанное жилое помещение истцы обратились в суд с указанным иском. В судебном заседании /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/ и /Истец 4/ поддрежали свои исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, признав за ними право общей долевой собственности на жилое помещение с учетом произведенных пристроек. Представителем ответчика - администрации городского поселения г.Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, в суд предоставлено письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии представителя ответчика. Представителя третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области и БТИ Россошанского района в суд представлены заявления об отсутствии возражений по существ иска и рассмотрении дела в отсутствии представителей третьих лиц. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 05.10.2009 года истцам предоставлен в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждому, бесплатно земельный участок площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/, для индивидуального жилищного строительства. (л.д.7), На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, также принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому, к которому истцами произведено строительство пристроек литер а, А/1, А/2, А/3, А/4, А/5, А/6 и общая площадь жилого дома составила 216 кв.м. (л.д.8-13) В соответствии п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате постройки, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей. Согласно заключения Россошанского филиала «Воронежоблремстройпроект» спорный жилой дом, с пристройками соответствует строительным нормам и пригоден для проживания. Право собственности истцов на указанный земельный участок и жилой дом подтверждается также копиями свидетельств о госрегистрации права собственности (л.д.16, 18, 24,26,31,36,38) С учетом изложенного суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружение и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Квартира истицы является объектом недвижимого имущества, которое входит в сферу действия указанной нормы ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Истец 1/, <Дата обезличена> года рождения, /Истец 2/, <Дата обезличена> года рождения, /Истец 3/, <Дата обезличена> года рождения, /Истец 4/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на индивидуальный жилой дом общей площадью 216,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/. Внести изменения в ЕГРПН в записи о регистрации права общей долевой собственности за /Истец 1/, /Истец 2/, /Истец 3/ и /Истец 4/ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу/Адрес/ в части изменения общей площади дома, составляющей 216,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после вынесения мотивировочного решения. Судья С.А. Крюков.