Дело №2-1759/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 28.10.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием /Истец/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 01 марта 2005 года между /Истец/. и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу /Адрес/ /Истец/ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилую комнату /Адрес/, ссылаясь на следующее. Он обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом от 19.08.2010 года ему было в этом отказано на том основании, что право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25-26). Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Истец/ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.03.2005 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцу была предоставлена жилая комната общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,8 кв.м., по адресу /Адрес/ (л.д. 8-9). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 19.08.2010 г., /Истец/ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 10). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 18.12.2008 года, общая площадь комнаты /Адрес/ составляет 17,8 кв.м., жилая площадь- 17,8 кв.м. (л.д. 13-18). Согласно сообщению Россошанского отдела УФСГР, запись о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Истец/ отсутствует (л.д. 11); согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 29.01.2009 года, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района истец не использовал, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет (л.д. 12). Согласно справке <данные изъяты> от 27.09.2010 г., /Истец/ зарегистрирован по адресу /Адрес/ (л.д. 7). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Истец/ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Истец/, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на комнату /Адрес/ общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида