Дело №2-1749/10 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 27.10.2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истцов /Истец 1/ и /Истец 2/, /Представитель ответчика/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец 1/ и /Истец 2/ к Администрации Евстратовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 05 мая 2010 года между /Истец 1/ и Администрацией Евстратовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес> Согласно договору, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселилась его жена /Истец 2/, <Дата обезличена> года рождения. Истцы /Истец 1/ и /Истец 2/ обратились в суд с заявлением о признании за ними права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. /Истец 1/ обратился к Администрации Евстратовского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого им и его женой жилого помещения. Письмом от 01.09.2010 года ему было в этом отказано на том основании, что право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за сельским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Опрошенная в судебном заседании представитель ответчика- Администрации Евстратовского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области /Представитель ответчика/ иск признала и пояснила, что Администрация Евстратовского сельского поселения не возражает против признания за /Истец 1/ и /Истец 2/ права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу <адрес> У Администрации Евстратовского сельского поселения имеются правоустанавливающие документы о праве собственности на весь жилой <адрес>. Однако для заключения договора приватизации и регистрации его в УФСГР необходим документ о праве собственности ответчика на конкретную квартиру, как объект недвижимости, как требует того регистрационная служба. Спора о праве на вышеуказанное жилое помещение нет. Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 05.05.2010 года, муниципальным образованием Евстратовское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области /Истец 1/ была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м. (л.д. 7-10). Согласно письму Главы Администрации Евстратовского сельского поселения от 01.09.2010 г., /Истец 1/ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 17). Как видно из представленной справки БТИ Россошанского района от 03.08.2010 г., жилье на праве собственности в г. Россошь и Россошанском районе за /Истец 1/ и /Истец 2/ не зарегистрировано, спорная квартира не приватизирована (л.д. 18). Согласно сообщениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Россошанского района, на имя /Истец 1/ и /Истец 2/ отсутствуют (л.д. 19-20). Согласно техническому паспорту БТИ от 27.07.2010 года, общая площадь квартиры <адрес> составляет 42,9 кв.м., жилая площадь- 25,4 кв.м. (л.д. 12-16). Согласно справке Администрации Евстратовского сельского поселения от 13.09.2010 года, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают /Истец 1/ и /Истец 2/ (л.д. 11). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Истец 1/ и /Истец 2/ право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Признать в порядке приватизации за /Истец 1/, <Дата обезличена> года рождения, и /Истец 2/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: Плакида И.Д.